О признании недействительным договора

о признании недействительным договора Реальная помощь в уголовном гражданском деле Харьков, область Досудебное следствие Консультация 0679331668 0669243914

о признании недействительным договора

Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи, который заключен под влиянием тяжкого обстоятельства

Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи

о признании недействительным договора

В соответствии с ст.233 ГК Украины сделка, которая совершенна лицом под

воздействием тяжелого для него обстоятельства и на

крайне невыгодных условиях, может быть признана

судом недействительной независимо от того, кто был инициатором такой

сделки.

http://povestka.com.ua Реальная помощь в уголовном деле Доступно Корректно

Харьков Харьковская область

При признании такой сделки недействительной применяются последствия,

установленные ст.216 ГК Украины.

Сторона, которая воспользовалась тяжелым обстоятельством, обязана

возместить другой стороне убытки и моральный вред, что причинен ей

совершением этой сделки.

Ст.216 ГК Украины предусматривает, что недействительная сделка не создает

юридических последствий, кроме тех, что связаны с ее недействительностью.

В случае недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить

другой стороне в натуре все, что она получила в исполнении этой сделки, а в

случае невозможности такого возвращения,

в частности тогда, когда полученное состоит из пользования имуществом,

выполненной работы, оказанной услуги, — возместить стоимость того, что

получено, по ценам, которые существуют на момент возмещения.

Если в связи с совершением недействительной сделки другой стороне либо

третей стороне нанесены убытки и моральный вред, они подлежат

возмещению виновной стороной.

Правовые последствия, предусмотренные частью 1 и частью 2 этой статьи,

применяются, если законом не установлено особенных условий их применения

либо особенных правовых последствий отдельных видов недействительных

сделок.

Правовые последствия недействительности никчемной сделки, установлены

законом, не могут изменятся по договоренности сторон.

Требование о применении последствий недействительности никчемной сделки

может быть предъявлена каким — либо заинтересованным лицом.

Суд может применить последствия недействительности никчемной сделки с

собственной инициативы. Исковое заявление о признании недействительным

договора купли-продажи.

Распространенный юридический факт

Сделка — распространенный юридический факт, с которым закон связывает

возникновение, изменение и прекращение гражданских правоотношений.

Недействительности сделок посвящен параграф 2 главы 16 раздела IV ГК

отдельные нормы о недействительности сделок также содержатся в

специальном законодательстве ( в законодательстве о приватизации, Законе от

12 мая 1991 г. N 1023- XII » О защите прав потребителей», Законе от 6 октября

1998 г. N 161- XIV » Об аренде земли » и т.д.)

В связи с появлением новых формулировок, подходов и оценочных категорий в

новом ГК между ним и специальным законодательством возникают

определенные коллизии относительно недействительности сделок, а это

приводит к различному толкованию и применению законодательства в этой

сфере.

Сделка

Сделка — считается правомерной, если действия сторон  были  направлены на

  • установление,
  • изменение
  • или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Презумпция правомерности сделки. Закреплена в ст. 204 ГК и может быть

опровергнута только нормой закона, которая содержит соответствующий

запрет.

Если сделка о залоге недвижимого имущества заключена письменно, но не

удостоверена нотариусом, то ее правомерность опровергается, ст. 577 ГК.

Если лицо составило завещание, но не выделило части наследства тому, кто

имеет право на обязательную долю, правомерность завещания частично 

опровергается соответствующим предписанием ст. 1241 ГК.

 В случаях, прямо не предусмотренных в законодательстве, презумпция

правомерности сделки может быть опровергнута судом.

Дополняя положение о том, что каждый человек имеет право на защиту своего

гражданского права в случае его нарушения  в ст. 16 ГК содержится довольно

широкий перечень способов защиты гражданских прав и интересов судом, в

частности одним из них является признание сделки недействительной.

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛКИ

Во первых, недействительность сделки  возникает из-за того, что действие

является похожим на сделку, но по своей сути не соответствует ее

характеристикам.

Во-вторых, недействительность сделки обусловливается наличием

следующих дефектов:

  • незаконность  содержания сделки;
  • несоблюдение  формы;
  • дефекты субъектного состава ;
  • дефекты воли — несоответствие воли и волеизъявления.

В судебной практике возникают проблемы с пониманием и определением односторонних сделок.

Верховный Суд Украины считает, что к ним можно отнести :

  • выдачу и отмену доверенности,
  • принятие или сохранение сделанной вещи;
  • сообщение одним сособственником другим сособственникам о продаже своей доли в общей собственности;
  • предложение о продаже имущества;
  • публичное обещание вознаграждения за обнаружение потерянной вещи;
  • составления, изменение и отмену завещания, принятие наследства и отказ от него и т.п.

По правилам недействительности сделок нельзя признавать документы, которые по своему содержанию не является сделками.

К таким документам следует относить:

  • решения органов государственной власти;
  • свидетельства (о праве собственности на жилье, о праве на наследство, о приобретении имущества с публичных торгов, государственный акт на земельный участок, ордер и т.д.);
  • решения;
  • записи о регистрации ( регистрация домов, актов гражданского состояния);
  • протоколы общих собраний хозяйственных обществ;
  • решения общего собрания общественных объединений;
  • распоряжения о регистрации по месту жительства физического лица
  • и многие другие документы (акт приема- передачи, товарный чек). о признании недействительным договора

Также, при рассмотрении споров о недействительности сделок, нужно

разграничивать недействительные и незаключенные сделки, то есть такие, в

которых отсутствуют установленные законодательством необходимые условия

для их заключения (например, отсутствует согласие относительно всех

существенных условий, предусмотренных законодательством: не передано

имущество, если в соответствии с законодательством для заключения сделки

нужно его передать; отсутствует подтверждение сделки высшим органом

хозяйственного общества, если это предусмотрено в законом или уставом

общества; не осуществлена государственная регистрация сделки в случае, когда

законом это обстоятельство определена как момент его совершения). о

признании недействительным договора

Незаключенная сделка

Установив, что сделка является незаключенной, суд на этом основании

оставляет иск о признании сделки недействительной без

удовлетворения. о признании недействительным договора

Последствия недействительности сделки к несостоявшейся сделке не

применяются, поскольку требование о признании сделки незаключенной не

соответствует способам защиты гражданских прав и интересов,

предусмотренных ст. 16 ГК, соответственно, оснований для его

удовлетворения нет. о признании недействительным договора

Однако есть случаи, когда отсутствие хотя бы одного из существенных условий

сделки специальным законом определено как основание

ее недействительности, в частности ч. 2 ст . 15 Закона » Об аренде

земли «. о признании недействительным договора

В таких случаях необходимо обосновывать требование о недействительности

сделки в соответствии со специальным законом, который применяется к этим

правоотношениям. о признании недействительным договора

Автор: Юридическая помощь, защита

Юридическая помощь, юридическая защита по делам о преступлении против жизни и здоровья личности: по делам о преступлении против собственности; по делам о преступлении в сфере незаконного оборота наркотических веществ и пр. Юридические онсультации бесплатно и не ограничено во времени. Составление и подача процессуальных документов любой сложности в суды всех инстанций от суда первой инстанции, до суда апелляционной и кассационной инстанции. ВСУ, ЕСПЧ. Представительство интересов в суде, прокуратуре, полиции. Юридическая консультация адвоката, юриста в гражданско правовых и уголовно правовых правоотноршениях