Долги меняем на жилье

Юридическая помощь, юридическая защита по делам о взыскании задолженности. Консультация бесплатно и не ограничено во времени. снятие ареста с имущества: движимого и недвижимого в судебном порядке либо в исполнительной службе.

Долги ( меняем на жилье ) 

Долги

Долги

Долги за жилищно-коммунальные услуги есть проблема постоянная и никак не решаемая.

В столице задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги на конец декабря 2014 года

превысила 1,5 млрд грн. ЖЭКи постоянно напоминают жителям о

своевременной оплате потребленных благ, предупреждая, что систематическая неуплата за ЖКУ и накопление долгов может закончиться принудительным взысканием задолженности через суд, в том числе за счет имущества должника.

взысканием задолженности через суд Долги

На фоне увеличения безработицы, девальвации гривны, повышения стоимости продуктов питания и роста цен на транспортные услуги, долги за коммунальные платежи в стране начинают расти.

Решение юридических проблем — консультация

Только в столице задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги на конец декабря 2014 года превысила 1,5 млрд грн.

Например, в пресс-службе Святошинской РГА предостерегают, что систематическая неуплата за коммунальные услуги и накопление долгов может закончиться

принудительным взысканием задолженности Долги

через суд, в том числе за счет имущества должника.

Главный устрашающий аргумент ЖЭКов — должник рискует потерять свое единственное жилье, которого его могут лишить в счет погашения долгов за коммуналку.

Тенденция и Конституция Долги

«Никто не может быть принудительно лишен жилья, кроме как на основании закона по решению суда». Об этом говорит статья 47 Конституции Украины»

Она подтверждает тенденцию последних месяцев, когда ЖЭКи все активнее прибегают к взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги в судебном порядке.

Положениями Гражданского процессуального кодекса Украины каждому человеку гарантируется право обратиться в суд для рассмотрения

требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

При этом ГПК Украины предусматривает упрощенный порядок рассмотрения такого рода споров.

Эта процедура является приемлемой, поскольку заявление о выдаче судебного приказа рассматривается в течение трех дней с момента открытия производства,

а сумма судебного сбора за выдачу судебного приказа вдвое меньше, чем за

подачу искового заявления о взыскании задолженности. Долги

«ЖЭКи вполне законно могут обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании долгов

за жилищно-коммунальные услуги. Такое заявление, скорее всего, будет удовлетворено, но лишь в том случае, если

задолженность является бесспорной, а размер задолженности не оспаривается должником. При этом

нужно понимать, что поставщик услуг имеет право заявить требование о взыскании долга по оплате

жилищно- коммунальных услуг, независимо от размера задолженности. Это может быть и 50 копеек, и 100 тыс. грн»

 

Выдача судебного приказа Долги

Важно учитывать, что выдача судебного приказа осуществляется без судебного заседания и без вызова сторон (взыскателя и должника) в суд.

Поэтому чаще всего должники узнают о взыскании с них задолженности за жилищно-коммунальные услуги только после получения копии такого приказа вместе с копией заявления взыскателя. Долги.

«Это еще не значит, что решение суда нельзя оспорить.

 

Если должник не согласен с размером задолженности, ГПК Украины предусматривает право на подачу заявления

об отмене судебного приказа, которое подается в течение десяти дней со дня ее получения.

В случае отмены судебного приказа, требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-

коммунальных услуг могут в дальнейшем рассматриваются в порядке искового производства»Долги.

Такой судебный приказ является исполнительным документом в понимании Закона Украины «Об исполнительном производстве».

И даже в случае открытия исполнительного производства должник не лишен права оплатить долги либо поставить вопрос об отсрочке и рассрочке исполнения его обязанности погасить задолженность. Долги.

Также принципиально важно понимать, что если долг за услуги ЖКУ не превышает 12 тыс. грн, взыскать с должника

единственное жилье в счет погашения этих долгов никто не может.Долги.

Коллектор

Коллектор новое понятие в жизни украинцев. Значение — Общее прототипическое значение — тот, кто собирает, накапливает, объединяет что-либо.

спец. лицо, которое собирает, заносит в опись и хранит какие-либо образцы ◆ Кроме того, в качестве коллекторов в экспедицию были зачислены авторитетные ученые, интересовавшиеся проблемой.

неол. спец. сотрудник агентства, специализирующегося на взыскании задолженности ◆ Коллекторское агентство приглашает на работу коллекторов.

спец. учреждение, производящее сбор и распределение чего-либо для организаций и частных лиц ◆ Единственная цель «Коллектора библейской книги» — снабжать верующих духовной пищей. ◆ Коллектор заявок.

спец. трубопровод относительно большого поперечного сечения, в который поступают для дальнейшего продвижения и вывода газы и жидкости из примыкающих трубопроводов меньшего поперечного сечения ◆ До сих пор в реку по четырем коллекторам стекает 12 процентов неочищенных канализационных вод из наших кухонь, ванн и туалетов.

спец. подземная галерея для укладки кабелей или труб различного назначения ◆ Около 600 зданий в центре Москвы оказались обесточены вечером в понедельник из-за пожара в подземном коллекторе, где проходили четыре кабельные линии.

техн. часть якоря электрической машины, состоящая из ряда расположенных по кругу изолированных друг от друга медных пластин ◆ Проточка ламелей коллектора якоря электродвигателя продлевает срок службы электрощёток.

техн. электрод в электровакуумном приборе, принимающий основной поток электронов или ионов при электрическом разряде ◆ Бомбардировка коллектора ионами приводит к появлению вторичных электронов, ток которых пропорционален коэффициенту ионно-электронной эмиссии.

техн. область транзистора, предназначенная главным образом для приёма носителей заряда из базы ◆ Электронный поток из эмиттера в коллектор одинаков в любом сечении транзистора, а его величина зависит от процессов в базовой области.

техн. название некоторых технических устройств ◆ Выпускной коллектор двигателя внутреннего сгорания.

Коллекторская компания

Коллектор (финансы) — человек, обеспечивающий сбор и возврат долгов. Он работает в интересах кредитора, т.е. банка, выдающего кредиты, или фирмы, предоставляющей услуги в долг.

Коллекторами также называют агентства, специализирующиеся на такой работе.

Что такое коллекторское агенство? Колле́кторское аге́нтство, также известно как долговое агентство (от англ. сollection — сбор) — агентство,

профессионально специализирующееся на внесудебном взыскании просроченной дебиторской задолженности и проблемной

задолженности, а также бизнес, целью которого является способствование производству платежей по задолженностям физических и юридических лиц.

Большинство коллекторских агентств существуют и работают как агенты кредитора, и собирают долги за агентское вознаграждение, формирующееся

согласно количеству собранных финансовых средств в форме выплаты заранее определённых процентов от общей суммы взысканной задолженности.

Также долг может быть целиком выкуплен у банка.

Как вернуть долг

Как правило, выезды специалистов происходят на более позднем этапе взыскания задолженности (Late Collection), — данный этап характеризуется

применением более жёстких аргументов, используемых ответственными специалистами при работе с проблемной задолженностью.

Стадиями Late Collection являются:

  1. англ. Hard Collection — вторая стадия работы с проблемной задолженностью, следующая после стадии Soft Collection, включающая непосредственные контакты с должниками и поручителями (включая встречи, поиск заёмщика по месту проживания, работы и пр.), направленные на погашение задолженности;
  2. англ. Legal Collection — третий и заключительный этап работы с должником. Проводится кредитором (его сотрудниками или представителями) в рамках судопроизводства и исполнительного производства.

Обратите внимание как это ( возврат долгов ) понимают в этой части процедуры !!:)

Как правило, осуществляется со 150-180-го дня с момента возникновения просроченной задолженности и заканчивается вынесением судебного решения и

его исполнением либо получением акта о невозможности взыскания и списанием задолженности.

Основной задачей выездных специалистов является обеспечение максимального возврата проблемной задолженности.

Выездной специалист:

  • доводит до сведения заёмщика/поручителя/залогодателя сумму задолженности, указывает на штрафные санкции (в зависимости от договорных обязательств);
  • разъясняет заёмщику, поручителю или залогодателю последствия невыполнения ими своих финансовых обязательств (коллекторское агентство / банк обратится в суд с иском о взыскании задолженности, при этом судебные расходы понесёт заемщик и/или поручитель);
  • выясняет причины возникновения задолженности;
  • берет (по возможности) с заёмщика объяснительную записку по факту просрочки платежей;
  • определяет с заёмщиком либо поручителем дату совершения платежа для погашения просроченной задолженности;
  • при возможности осматривает залоговое/иное имущество, составляет соответствующий акт, оставляет уведомление о наличии задолженности.
Исполнительное производство

Исполни́тельное произво́дство — совокупность процессуальных и фактических действий специализированного государственного органа, направленных на

принудительное исполнение вступивших в законную силу исполнительных документов.

Исполнительное производство рассматривается как отдельная стадия гражданского процесса, которая наступает только при неисполнении в

добровольном порядке вступивших в законную силу решений судов и решений уполномоченных органов.

Умови і порядок виконавчого провадження

Умови і порядок виконавчого провадження визначаються у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, Законом України «Про

виконавче провадження», іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до Закону України «Про виконавче провадження», а

також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Судові рішення є обов’язковими до виконання на всій території України (відповідно до ст. 124 Конституції України). 

З 1999 року в системі Міністерства юстиції України діє державна виконавча служба, на яку покладене своєчасне, повне і неупереджене примусове виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб).

Примусове виконання рішень покладається на державних виконавців районних, міських (міст обласного значення), районних у містах відділів державної виконавчої служби.

Також відповідно до Законів України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів» та «Про виконавче

провадження» примусове виконання судових рішень і рішень інших органів та посадових осіб покладається у визначених Законом України «Про виконавче провадження» випадках — на приватних виконавців.

Сторонами у виконавчому провадженні є стягувач і боржник.

Стягувачем є фізична або юридична особа чи держава

Стягувачем є фізична або юридична особа чи держава, на користь чи в інтересах яких видано виконавчий документ.

Боржником є визначена виконавчим документом фізична або юридична особа, держава, на яких покладається обов’язок щодо виконання рішення.

За рішеннями про стягнення в дохід держави коштів або вчинення інших дій на користь чи в інтересах держави, що приймаються судами у справах, які

розглядаються в порядку цивільного, адміністративного та господарського судочинства, стягувачем виступає державний орган, за позовом якого судом прийнято відповідне рішення.

За рішеннями про стягнення в дохід держави коштів або вчинення інших дій на користь чи в інтересах держави, прийнятими у справах про адміністративні

правопорушення, та за рішеннями, прийнятими у кримінальних провадженнях, стягувачем виступає державний орган, який прийняв

відповідне рішення або за матеріалами якого судом прийнято відповідне рішення.

За рішеннями про стягнення судового збору, про накладення штрафу (як засобу процесуального примусу) стягувачем є Державна судова адміністрація України.

Задолженность

Задолженность — один из критериев оценки финансового состояния хозяйствующего субъекта, отражающего позицию данного субъекта в

кредитных отношениях с финансовыми институтами (банки, инвестиционные фонды, страховые компании и др.) или другими хозяйствующими субъектами или физическими лицами (например, наёмными работниками).

Существует два вида задолженности:

Кредиторская задолженность — ситуация, когда хозяйствующий субъект должен кому-либо определённую сумму денег;

Дебиторская задолженность — ситуация, когда хозяйствующему субъекту кто-либо должен определённую сумму денег.

Задолженность (как кредиторская, так и дебиторская) оценивается в денежных единицах.

Управление дебиторской и кредиторской задолженностью является одной из задач финансового менеджмента.

Автор: Юридическая помощь, защита

Юридическая помощь, юридическая защита по делам о преступлении против жизни и здоровья личности: по делам о преступлении против собственности; по делам о преступлении в сфере незаконного оборота наркотических веществ и пр. Юридические онсультации бесплатно и не ограничено во времени. Составление и подача процессуальных документов любой сложности в суды всех инстанций от суда первой инстанции, до суда апелляционной и кассационной инстанции. ВСУ, ЕСПЧ. Представительство интересов в суде, прокуратуре, полиции. Юридическая консультация адвоката, юриста в гражданско правовых и уголовно правовых правоотноршениях

Долги меняем на жилье: 2 комментария

  1. Юрист говорит, если из крана вместо горячей воды течет теплая, за «горячую» воду можно платить по тарифу холодной.
    В этом месяце киевляне получили первые платежки с счетами за отопление. Как отмечают эксперты, инфляция «съела» половину доходов украинцев, в то время как практически все коммунальные услуги подорожали. О том, как жители столицы платят по счетам.
    30% киевлян – должники
    На данный момент общий долг горожан по оплате коммунальных услуг в Киеве достиг 188 млн 884 тыс. гривен. Как сообщил замдиректора департамента ЖКХ КГГА Иван Пастухов, в столице почти 30% горожан – должники. При этом уровень оплаты услуг в столице один из самых высоких в Украине.
    «Согласно данным Государственной службы статистики Украины, в текущем году уровень оплаты населением жилищно-коммунальных услуг в Украине составляет 100,4%, по Киеву – 102,4%, что является одним из лучших показателей», – отметил Иван Пастухов.
    Как рассказала юрист Алена Проценко, у горожан, которые не платят за коммунальные услуги, могут отсудить квартиру – если задолженность превышает 13 780 грн (10 минимальных зарплат), суд имеет право арестовать жилье должника и принудительно продать имущество.
    «При этом, если сумма, подлежащая взысканию по исполнительному меньше 13 780 грн, забрать жилье и участок, на котором находится это жиль, нельзя. В таком случае государственный исполнитель обязан принять все меры для исполнения решения за счет другого имущества должника», – говорит юрист.
    Кроме этого, имущество могут изъять у должника с помощью судебного приказа.
    «Ввыдача судебного приказа осуществляется без назначения судебного заседания и вызова сторон», – рассказывает адвокат.
    Поможет субсидия
    На данный момент, по информации КГГА, в Киеве субсидию получают 162 тыс. семей. Только за последний месяц документы оформили больше 24 тысяч абонентов. Всего, по подсчетам городской власти, субсидию могут оформить еще около 200 тыс. киевлян.
    Как рассказали в департаменте социальной политики, средний размер субсидии – 642 гривны. К слову, для оформления субсидии достаточно заполнить заявление и декларацию, а затем отправить их в орган социальной защиты по месту жительства. Субсидия насчитывается, зависимо от количества проживающих в квартире человек и их дохода. Если в квартире прописан человек, который в ней не проживает, придется брать справку в ЖЭКе и доказывать, что по факту жильцов в квартире меньше, чем по документам.
    Сложность также возникнет при оформлении субсидии для семей, которые проживают в арендуемой квартире. В ЖЭК необходимо предоставить договор аренды, в котором указано, кто именно будет проживать в квартире. Тем, кто живет в съемном жилье без договора аренды, оформить субсидию нельзя.
    «Нотариально такой договор можно не заверять, это очень дорого. Он должен быть подписан арендодателем и квартирантами. Главное – обязательно должно указываться в договоре, сколько человек будет проживать в квартире», – рассказали на горячей линии помощи при оформлении субсидий.
    Подробнее о том, как оформить субсидию, можно прочитать здесь. Проверить, положена ли вам субсидия, можно здесь.
    Тотальное подорожание
    Как сообщили в департаменте ЖКХ, с мая текущего года в Киеве выросли тарифы практически на все коммунальные услуги. Отопление подорожало на 75,1%. За холодную воду приходится платить на 34,9% больше, за водоотвод – на 34,8%. Кроме того, по сравнению с маем текущего года, на 33,1% для жителей столицы подорожало электричество.
    По информации замдиректора департамента экономики КГГА Олега Светличного, в этом году электричество в Киеве дорожало дважды – в августе и в сентябре. Так, в августе свет подорожал на 18,7% при потреблении меньше 150 кВт/час, и на 50%,, если семья потребляет от 150 до 800 кВт/час. В сентябре электричество подорожало на 24,6 и 25,2% соответственно. Для тех, кто превышает норму в 800 киловатт, проходится платить по тарифу 1,47 грн.
    Следующее повышение бытовых тарифов на электроэнергию ожидается уже 1 марта 2016 года. Киловатты должны стать дороже еще на 20%. Затем свет подорожает в сентябре и марте 2016 года.
    Национальная комиссия повысила с 1 апреля текущего года минимальный тариф на газ для населения в 3,3 раза – до 3 600 грн за тысячу кубометров топлива при потреблении до 200 куб. м газа. В период межсезонья – с 1 мая по 30 сентября – стоимость природного газа составит 7 188 грн за тысячу кубометров независимо от объемов потребления.
    К слову, Административный суд Киева 3 ноября признал, Нацкомиссия не имела права повышать тарифы, так как в момент принятия нового постановления находилась в состоянии ликвидации. Устанавливать тарифы на газ для населения Комиссия могла только после 1 октября, когда вступил в силу закон «О рынке природного газа». А постановление было издано 3 марта 2015 года.
    Снизить тариф на газ украинцам обещают нардепы. В Раде зарегистрировали закон о снижении ренты для газодобывающих компаний с 70% до 29%. После принятия закона цена газа для населения может снизиться на 1 тыс. грн (с нынешних 7200/тыс. кубов до 6200/тысячу), а льготный объем потребления повысят с сегодняшних 200 кубов в месяц до 350 кубов.
    В то же время министр энергетики и угольной промышленности Владимир Демчишин считает, что снизить тарифы на газ невозможно. «Людей пытаются подготовить к тому, что эти тарифы необоснованны», – жалуется министр.
    На данный момент киевляне платят за отопление 16,14 гривен за 1 кв. м (если нет теплового счетчика) и 657,24 грн за 1 Гкал (если установлен тепловой счетчик), за горячую воду 37,9 гривен за куб, холодную – 5,42 грн + 4,82 грн за водоотвод. В департаменте отмечают – тарифы экономически обоснованные, а тем, кто не может платить, советуют оформить субсидии.
    За что платим
    Как говорит юрист Алена Проценко, киевляне очень редко пользуются своими правами в вопросах ЖКХ и не спешат обращаться в суд, если из-за плохого давления в системе на последних этажах многоэтажек плохо поступает вода, или же вместо горячей воды – теплая.
    При этом правилами предоставления услуг по отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотведению предусмотрено (постановление Кабинета Министров Украины от 21.07.2005 г. N 630), температура оконного стекла в отапливаемых квартирах должна быть в пределах 10-12 градусов, а температура горячей воды должна быть не меньше 50 °С и не выше 75 °С. Давление в водопроводных трубах рассчитывается для каждого дома индивидуально.
    Если качество предоставленных услуг не соответствует указанным в правилах, потребитель имеет право оплачивать услуги частично. Так, если температура воды снижается до 45—49 °С, оплата услуги уменьшается на 10% за весь срок отклонения. Если вода прогревается от 40 до 44 °С, то оплата за нее уменьшается на 30%. Если температура воды ниже 40 градусов, за нее можно платить по тарифу холодной.
    «Если вдруг в кране плохой напор из-за слабого давления, необходимо обратиться с жалобой в предприятие, которое предоставляет услугу, а после, если проблема не будет устранена, обратиться в суд и потребовать, чтобы был установлен, например, дополнительный насос для того, чтобы услуга соответствовала», – говорит юрист.

  2. Дело министра времен Януковича Николая Злочевского будет вести Национальное антикоррупционное бюро
    Генеральная прокуратура передала дело против Николая Злочевского Национальному антикоррупционному бюро Украины. Оно должно решить вопрос об организации дальнейшего досудебного расследования.
    Об этом в ГПУ сообщили в ответ на запрос депутата от БПП Сергея Лещенко.
    Хотя Верховная Рада 24 декабря приняла закон о внесении изменения в Уголовный процессуальный кодекс Украины (№3651-1), согласно которым досудебное расследование, осуществляемое органами прокуратуры, но подследственное НАБУ, остается в производстве следственных органов прокуратуры до завершения их расследования.
    В декабре 2015 год директор НАБУ Артем Сытник заявлял, что Бюро возьмет в свое расследование дело о разблокировании счетов экс-министра экологии Николая Злочевского. Напомним, в январе прошлого года Центральный уголовный суд Англии и Уэльса разблокировал счета компании Brociti Investments Ltd Злочевского на $23 млн. Эти средства были арестованы властями Великобритании в 2014 году в рамках уголовного дела.
    «Первый вопрос, который был задан, когда мы посещали Лондон — средства Злочевского. Было неприятно на это отвечать, но, насколько мне известно, уголовное производство по этому факту… передается сейчас в НАБУ по факту снятия ареста с этих средств, и я надеюсь, что мы это дело будем быстро и эффективно расследовать», — сообщил Сытник.
    Николай Злочевский был министром экологии и природных ресурсов Украины с июня 2010 года до апреля 2012 года, Имеет активы в украинском нефтегазовом секторе, владеет газодобывающей компанией Burisma Holdings.
    Дело против Злочевского возбудили 27 марта 2014 года по ч. 3 статьи 368-2 Уголовного кодекса — «Незаконное обогащение»: обретение служебным лицом, которое занимает особо ответственное положение, в собственность активов в значительном размере, законность оснований приобретения которых не подтверждена доказательствами либо передача таких активов другому лицу.
    Эта норма предусматривает наказание лишением свободы на срок от 5 до 10 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3-х лет с конфискацией имущества.
    ГПУ выдвинула подозрение Злочевскому 29 декабря 2014 года, когда Великобритания уже закрыла уголовное производство по фактам отмывания им средств в Британии, активов и разблокировала его $23 млн.
    В январе 2015 года Генпрокуратура объявила Злочевского в розыск.
    7 июля 2015 глава МВД Украины Арсен Аваков проинформировал о создании Управления по обеспечению возврата активов, полученных преступным путем в структуре МВД Украины. Среди первых задач, которым займется новое Управление, Аваков назвал «Дело Злочевского».