Незаконность передачи земли при подделанном заявлении — правовая позиция

Юридическая защита, юридическая помощь, юридическая консультация. Ведение дел в суде.Составление и подача процессуаьных документов в суды всех инстанций. Профессиональные адвокаты.

Незаконность передачи земли при подделанном заявлении — правовая позиция

Незаконность передачи земли

Незаконность передачи земли. Верховный Суд Украины на совместном заседании судебных палат по гражданским и хозяйственным делам 18 ноября

2015 года рассмотрел дело № 6-836цс15 по иску заместителя прокурора Киевской области в интересах государства к Обуховской районной

госадминистрации Киевской области, 6 физлицам, о признании незаконными и частичной отмене распоряжений, признании недействительными

государственных актов и отмены их государственной регистрации, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения и признании права

собственности на земельные участки.

Правовая позиция

При рассмотрении была сформулирована следующая правовая позиция. Частями первой и второй статьи 116 ЗК определено, что граждане и юридические лица

приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов

исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом или по результатам аукциона.

Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или

предоставления их в пользование.

Статьей 118 ЗК определен порядок бесплатной приватизации земельных участков гражданами. Так, в соответствии с частями первой, второй, шестой,

седьмой, восьмой, девятой, десятой настоящей статьи граждане, заинтересованные в приватизации земельного участка, подают заявление в

соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую государственную администрацию или сельский, поселковый, городской совет по

местонахождению земельного участка.

Незаконность передачи землиРешения органов исполнительной власти и органов местного самоуправления о приватизации земельных участков принимается на основании технических

материалов и документов, подтверждающих размер земельного участка.

В соответствии со статьей 155 ЗК в случае издания органом исполнительной власти или органом местного самоуправления акта, которым нарушаются права

человека по владению, пользованию или распоряжению принадлежащим ему земельным участком, такой акт признается недействительным.

Таким образом, земельным законодательством Украины определен специальный порядок предоставления земельных участков гражданам Украины, нарушение

которого может служить основанием для признания недействительным соответствующего акта органа исполнительной власти или органа местного

самоуправления, если таким актом нарушаются права человека по владению, пользованию или распоряжению принадлежащим ему земельным участком.

Апелляционный суд, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, установив, что ответчики с заявлениями в

райгосадминистрации о предоставлении им в собственность спорных земельных участков не обращались, подписи в доверенностях от их имени выполнены

другими лицами, никаких действий, направленных на оформление указанных земельных участков, они не совершали, государственных актов на право

собственности на землю не получали, а также не уполномачивали других лиц на дальнейшее отчуждение указанных земельных участков, принял решение об

удовлетворении иска.

Незаконность передачи земли

Суд кассационной инстанции ошибочно отменил правильное решение суда апелляционной инстанции, согласившись с выводом суда первой инстанции о законности получения ответчиками земельных участков

Земельный кадастр

Земельный кадастр. Юридическая помощь, защита в судах всех инстанций. Юридическая консультация. Звоните сейчас.

Земельный кадастр Украины доступен нотариусам Украины

Земельный кадастр

Земельный кадастр. Верховная Рада Украины приняла во втором чтении и в целом законопроект № 0944, уточняющий полномочия нотариусов

относительно Земельного кадастра Украины, а также особенности регистрации производных прав на земельные участки сельськохозяйственного назначения.

За соответствующее решение в четверг проголосовал 241 народный депутат.

Теперь законом установлено, что нотариус в рамках совершения нотариальных действий в отношении

земельного участка будет иметь доступ к государственному земельному кадастру.

При этом государственная регистрация производного вещного права на земельный участок сельскохозяйственного назначения будет

осуществляться одновременно с государственной регистрацией права собственности на такой земельный участок, при условии, что право собственности на него было оформлено до 1 января 2013 года. Земельный кадастр

Земе́льный када́стр — систематизированный свод документированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель. Земельный кадастр

Основні напрями діяльності Центру ДЗК

Здійснення адміністрування Державного земельного кадастру

Земельный кадастрДержавне підприємство «Центр державного земельного кадастру» визначене адміністратором Державного земельного кадастру (наказ Міністерства аграрної політики та продовольства України від 27.12.2012 № 836, зареєстровано в Міністерстві юстиції України від 22 січня 2013 р. за № 153/22685 та наказ Держгеокадастру від 28 січня 2016 року № 36 «Про визначення адміністратора Державного земельного кадастру»).

Адміністратор Державного земельного кадастру:

√ здійснює заходи із створення та супроводження програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

√ відповідає за технічне і технологічне забезпечення, збереження та захист відомостей, що містяться у Державному земельному кадастрі.

Зокрема, адміністратор Державного земельного кадастру:

— здійснює розробку, тестування та дослідну експлуатацію програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

— проводить навчання користувачів програмного забезпечення Державного земельного кадастру, яке використовується Держгеокадастром та його територіальними органами під час ведення Державного земельного кадастру – Національна кадастрова система.

— створює та супроводжує програмне забезпечення за допомогою якого здійснюється оприлюднення відомостей на офіційному веб-сайті Держгеокадастру – Публічна кадастрова карта України (http://www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta).

— здійснює технічне та технологічне забезпечення доступу до відомостей Державного земельного кадастру користувачів.

— здійснює технічну та технологічну підтримку інформаційної взаємодії між Держгеокадастром та органом державної реєстрації прав.

— створює та супроводжує веб-сервіси (наприклад, https://e-gov.dzk.gov.ua/) та інше програмне забезпечення.

— забезпечує функціонування комплексної системи збереження та захисту відомостей Державного земельного кадастру відповідно до законодавства у сфері захисту інформації в інформаційних, телекомунікаційних та інформаційно-телекомунікаційних системах.

— забезпечує використання електронного цифрового підпису для функціонування електронного документообігу під час ведення Державного земельного кадастру.

Адміністратор ДЗК не є розпорядником відомостей, які містяться в Державному земельному кадастрі. Земельный кадастр

Адміністратор має доступ до відомостей Державного земельного кадастру тільки для розробки, впровадження та забезпечення використання технологій, регламентів та методик щодо підготовки інформаційного наповнення Державного земельного кадастру та виправлення технічних помилок (довідки, класифікатори, системні помилки, застосування систем координат). Земельный кадастр

Здійснення господарської діяльності підриємства

  1. Виконання землевпорядних, землеоціночних, топографо-геодезичних та картографічних робіт.
  2. Реалізація інформаційних проектів по перетворенню даних в електронний вигляд та їх систематизації.
  3. Створення веб-сервісів щодо доступу та роботи з інформацією.
  4. Виготовлення ортофотопланів великої роздільної здатності.