Дважды взыскивать долг

Юридическая помощь, юридическая защита, юридическая консультация. Адвокаты. Ведение дел в суде — уголовном, административном, гражданском, хозяйственном. Арест имущества, снятие ареста в судебном порядке.

Дважды взыскивать долг позволили банкам Украиныдважды взыскивать долг

Дважды взыскивать долг. В ходе судебных споров по ипотечным кредитам, с украинцев могут начать дважды взыскивать долги по займам.

Основания для этого банкам недавно предоставил Верховный суд, который, рассматривая дело №6-939цс15, поставил, что расторжение кредитного договора не является основанием для прекращения ипотеки.

Оспорить в суде кредитный договор — признать его недействительным

«Иными словами, неважно, что человеку удалось оспорить в суде кредитный договор — признать его недействительным.

Это не значит, что банк больше не может больше отнять квартиру или дом и продать их в счет погашения займа.

Нет, все он может — постановил ВСУ. Из-за того, не оспорен еще и договор залога, банк сможет на его основании взыскать жилье и выселить должника.

При этом совершенно беззащитными из-за постановления Верховного суда остаются те заемщики, которые при оспаривании кредитного договора выплачивали свои задолженности — так нередко случается.

Кредитные договоры расторгаются в судебном порядке при погашении долгов. И выходит, что человек уже совершил выплату, но залог все равно остается в руках у банка, и тот может его взыскать.

Опасные объяснения

И деньги получил, и квартиру — двойное взыскание», — объяснил «Вестям» ситуацию старший партнер адвокатской компании «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец.

дважды взыскивать долгЭто стало уже стандартной процедурой для наших банков: во время кредитных тяжб, они не только добиваются положительного решения суда о признании

кредитного договора действительным, но еще и подают иск об обращении взыскания на предмет ипотеки.

И даже если заемщик сошелся с банком в вопросе ничтожности кредитного договора при условии выплаты всей задолженности или ее части (обычно банк

соглашается на «прощение» части долга), юристы советуют все правильно оформить. Чтобы потом не платить дважды.

«Ответчику необходимо на судебном заседании предоставить копию решения «первого» суда и показать, что взыскание задолженности уже осуществилось. В

ином случае удовлетворение иска касательно ипотеки будет ничем иным как «двойным взысканием».

Зачастую в таких случаях суды данные иски не удовлетворяют», — объяснил «Вестям» управляющий партнер ЮФ «Можаев и Партнеры» Михаил Можаев.

В сговор с судьями

Юристы понимают, почему ВСУ решил оставить банкам максимум возможностей для взыскания кредитной задолженности — слишком уж часто заемщики вступали в сговор с судьями и выводили имущество из обеспечения.

Об этом говорят открыто. «Ипотечные споры традиционно считаются самым коррумпированным типом судебных дел.

Не секрет, что на «снятие ареста» существует стабильный спрос, позволявший, до определенного момента, успешно выводить из-под удара ипотечное

имущество путем обжалования решений первой инстанции и дальнейшей перепродажи для создания добросовестного приобретателя», — сказал нам

старший юрист ЮК Prove Group Ярослав Абрамов.

По мере распространения той или иной практики ВСУ постепенно прикрывает раз лазейки. Но заемщики достаточно быстро находят новые.

Тем не менее, правоведы все же надеются, что правовые заключения судов высших инстанций будут формулироваться еще и так, чтобы банки не могли ими

пользоваться для двойных взысканий с порядочных заемщиков.

Долги меняем на жилье — история повторяется

Юридическая помощь, юридическая защита по делам о взыскании задолженности. Консультация бесплатно и не ограничено во времени. снятие ареста с имущества: движимого и недвижимого в судебном порядке либо в исполнительной службе.

Долги ( меняем на жилье ) за ЖКХ («комуналку») свыше 12 тыс. грн? Заберем твое жилье!

ДолгиДолги за жилищно-коммунальные услуги есть проблема постоянная и никак не решаемая. В столице задолженность населения за жилищно-коммунальные

услуги на конец декабря 2014 года превысила 1,5 млрд грн. ЖЭКи постоянно напоминают жителям о своевременной оплате потребленных благ,

предупреждая, что систематическая неуплата за ЖКУ и накопление долгов может закончиться

принудительным взысканием задолженности через суд, в том числе за счет имущества должника.

На фоне увеличения безработицы, девальвации гривны, повышения стоимости продуктов питания и роста цен на транспортные услуги, долги за коммунальные платежи в стране начинают расти.

Решение юридических проблем — консультация

Только в столице задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги на конец декабря 2014 года превысила 1,5 млрд грн.

Например, в пресс-службе Святошинской РГА предостерегают, что систематическая неуплата за коммунальные услуги и накопление долгов может закончиться

принудительным взысканием задолженности через суд, в том числе за счет имущества должника.

ДолгиГлавный устрашающий аргумент ЖЭКов — должник рискует потерять свое единственное жилье, которого его могут лишить в счет погашения долгов за коммуналку.

Тенденция и Конституция

«Никто не может быть принудительно лишен жилья, кроме как на основании закона по решению суда». Об этом говорит статья 47 Конституции Украины»

Она подтверждает тенденцию последних месяцев, когда ЖЭКи все активнее прибегают к взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги в судебном порядке.

Положениями Гражданского процессуального кодекса Украины каждому человеку гарантируется право обратиться в суд для

рассмотрения требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. При этом ГПК Украины предусматривает

упрощенный порядок рассмотрения такого рода споров.

Эта процедура является приемлемой, поскольку заявление о выдаче судебного приказа рассматривается в течение трех дней с момента открытия

производства, а сумма судебного сбора за выдачу судебного приказа вдвое меньше, чем за

подачу искового заявления о взыскании задолженности.

«ЖЭКи вполне законно могут обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании долгов

за жилищно-коммунальные услуги. Такое заявление, скорее всего, будет удовлетворено, но лишь в том случае, если

задолженность является бесспорной, а размер задолженности не оспаривается должником. При этом

нужно понимать, что поставщик услуг имеет право заявить требование о взыскании долга по оплате

жилищно- коммунальных услуг, независимо от размера задолженности. Это может быть и 50 копеек, и 100 тыс. грн»

Долги

Выдача судебного приказа

Важно учитывать, что выдача судебного приказа осуществляется без судебного заседания и без вызова сторон (взыскателя и должника) в суд.

Поэтому чаще всего должники узнают о взыскании с них задолженности за жилищно-коммунальные услуги только после получения копии такого приказа вместе с копией заявления взыскателя. Долги.

«Это еще не значит, что решение суда нельзя оспорить. Если должник не согласен с размером задолженности, ГПК

Украины предусматривает право на подачу заявления об отмене судебного приказа, которое подается в течение

десяти дней со дня ее получения. В случае отмены судебного приказа, требования о взыскании задолженности по оплате

жилищно-коммунальных услуг могут в дальнейшем рассматриваются в порядке искового производства»Долги.

Такой судебный приказ является исполнительным документом в понимании Закона Украины «Об исполнительном производстве».

И даже в случае открытия исполнительного производства должник не лишен права оплатить долги либо поставить вопрос об отсрочке и рассрочке исполнения его обязанности погасить задолженность.Долги.

Также принципиально важно понимать, что если долг за услуги ЖКУ не превышает 12 тыс. грн, взыскать с должника единственное жилье в счет погашения этих долгов никто не может.Долги.