Адвокаты Харьковской области

Адвокаты Харьковской области. Юридическая помощь, юридическая защита. Юридическая консультация. Составление и подача процессуальных документов в суды общей юрисдикции. Жалобы, заявления, исковые заявления. Представительство в суде. Звоните сейчас.

Адвокаты Харьковской области

Адвокаты Харьковской области

Адвокаты Харьковской области

Как найти опытного нотариуса? 

Когда на пути выбора жилья надежный риелтор уже найден, следующим Вашим заданием является поиск подходящего нотариуса, на которого возложена полная

ответственность за законность процедуры оформления соглашения. При этом сбор документов, как правило, нотариусом не проводится.

Что может ожидать покупателя?

В момент заключения сделки нотариус обязан проверить так называемое «отсутствие обременений», т.е. запрета отчуждения (продажи) на квартиру, а

также незаконченные судебные процессы, которые находятся в состоянии исполнения.

Поэтому, как и в случае с риелтором, очень важно найти профессионала с опытом работы именно в этой сфере. Как правило, помогут частные нотариусы, т.к.

государственные в большей степени занимаются оформлением наследства.

При этом нотариус понадобится Вам не только во время покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости, но и при выборе жилья в новостройке.

Почему стоит заключать соглашение о купле-продаже только с собственником квартиры?

 

Следующий этап — проверка личности собственника квартиры. Конечно, большая часть этой работы возлагается на нотариуса, но и Вам, и риелтору

сидеть без дела не придется. Все документы должны быть досконально изучены: любая мелочь может стать причиной отказа в заверении договора.

Заманчивым предложением является покупка дешевой квартиры, несмотря на то, что она принадлежит алко-, наркозависимому или психически больному

человеку. Но лучше с таковыми дела не иметь, ведь по закону подобное соглашение впоследствии может быть признано недействительным, а Вы останетесь и без жилья, и без денег.

Чтобы обезопасить сделку, нотариус должен проверить дееспособность человека.

Четких инструкций для этого нет, поэтому в случае подозрения нотариус может потребовать соответствующие справки. С таким требованием может выступить и покупатель.

Важный момент: выбирайте объект, где квартиру продает непосредственно собственник. Избегайте купли-продажи по поручительству, ведь юридически его можно отозвать, а Вы получите немало проблем.

К чему нужно быть готовым при оформлении договора о покупке квартиры?

Нужное жилье, например, квартиру, можно искать самостоятельно или с риелтором. Первый вариант подходит тем, кто уже точно знает, что хочет

купить, и неплохо разбирается в оформлении недвижимости. Но в большинстве случаев Вам понадобится помощь посредников.

Поэтому задание №1 — найти надежного риелтора. Он поможет разобраться с юридическими нюансами соглашения, проверит риски, проконсультирует по

вопросам приобретения недвижимости, т.е. не просто найдет подходящую квартиру, как это принято считать.

Риелторов (или брокеров), как правило, находят на сайтах объявлений или по знакомству. Прежде, чем иметь дело с тем или иным специалистом,

поинтересуйтесь, зарегистрирован ли он как предприниматель, имеет ли контракт с агентством или же работает дома на кухне; дает ли четкие ответы на Ваши вопросы или же постоянно звонит и консультируется.

Можно также обратиться в агентство недвижимости, но к такому, которое имеет и опыт, и положительные отзывы. Их можно найти в том же Интернете. Так у

Вас резко сокращаются шансы попасть на «проблемную» квартиру или пострадать от действий аферистов.

Какого риелтора искать?

Профессиональный риелтор или соответствующее агентство никогда не побоится составить с Вами договор о предоставлении услуг, согласно которому

именно они будут нести ответственность за юридическую чистоту будущей сделки.

Ни в коем случае нельзя составлять соглашение о предоставлении информационно-консультационных услуг.

Это должен быть только договор о предоставлении услуг по посредничеству в купле-продаже недвижимости. Адвокаты Харьковской области

В этом соглашении в обязательном порядке следует прописывать обязанности риелтора: работа по проверке юридической чистоты документов или только

консультация по этим вопросам (вся ответственность за бумаги ложится на клиента). Адвокаты Харьковской области

Не должно быть общих формулировок типа «сопровождать сделку до ее успешного завершения». Предложения должны быть четкими и конкретными,

например, проверить документы, совершить поход в органы регистрации для проверки зарегистрированных лиц в квартире, представлять интересы по поиску нотариуса, рассчитать налоги и т.д. Адвокаты Харьковской области

Если Вы нашли риэлтора или агентство недвижимости и начинаете с ним работать, то необходимо будет давать им оригиналы своих документов. Адвокаты Харьковской области

Здесь будьте внимательны: очень важно во время такой процедуры составить акт приема-передачи этих бумаг. Адвокаты Харьковской области

В нем следует прописать дату, вид и количество листов в документах, указать цель их передачи, проверить личность или реквизиты принимающей стороны.

При необходимости можно также внести срок и условия возврата бумаг, а также ответственность за передачу документов третьим лицам, их потерю и обязательство восстановления. Адвокаты Харьковской области

Адвокаты Харькова

Юридическая помощь, юридическая защита по делам о преступлении против жизни и здоровья личности, против собствеенности, в сфере обращения наркотических веществ. Досудебное следствие.

Адвокаты Харькова

адвокаты ХарьковаАдвокаты Харькова — Адвока́т (від лат. advocates — прикликаний від лат. advoco — запрошую) — юрист, що надає професійну правову допомогу громадянам та юридичним особам шляхом реалізації права в їх інтересахУкраїні адвокат — фізична особа, яка здійснює адвокатську діяльність на підставах та в порядку, що передбачені Законом України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність».Адвокат є самозайнятою особою, що провадить незалежну професійну (адвокатську) діяльність, згідно зі ст. 14.1.226 Податкового кодексу України.

Гражданское право

  • Гражданское право — Гражданское право представляет собой отрасль права, предметом которого являются имущественные и личные неимущественные отношения в обществе. Имущественные отношения представляют собой общественные отношения производственного, экономического характера. Эти отношения связаны с владением, пользованием и распоряжением имуществом, а также переходом имущества от одного лица к другому.
    Гражданское право регулирует также личные неимущественные отношения, связанные с имущественными отношениями, и отношения в сфере интеллектуальной собственности (авторское, патентное право, право на открытие.) Кроме этих отношений, гражданское право регулирует также личные неимущественные отношения, не связанные с имущественными: право на честь, достоинство и деловую репутацию граждан и организаций.
    В основе метода гражданско-правового регулирования лежит юридическое равенство участников гражданско-правовых отношений.
    Таким образом, гражданское право — это отрасль права, которая регулирует на началах юридического равенства имущественные и личные неимущественные отношения, связанные и не связанные с имущественными.
    Система гражданского права представляет собой единство и разграничение взаимосвязанных гражданско-правовых институтов. Институтом права является обособленная совокупность правовых норм, регулирующих однородные общественные отношения. Система гражданского права предполагает объединение гражданско-правовых норм в отдельные институты и разделение последних на общую и особенную части.
    Общую часть составляют нормы, определяющие задачи гражданского законодательства; круг регулируемых им отношений; основания возникновения гражданских прав и обязанностей; способы защиты прав; правовое положение субъектов гражданского права; нормы, относящиеся к сделкам, представительству и др.
  • Договорное право
  • Досудебное урегулирование споров
  • ДТП

Юридическая защита, юридическая помощь по делам о преступлении против собственности

Уголовное право