Основания приобретения права собственности

Профессиональные адвокаты. Юридическая помощь и защита по делам о преступлении против жизни и здоровья личности.Консультации бесплатно. Юридическая помощь и защита по делам о преступлении против собственности.Консультации бесплатно. Звоните сейчас.

Основания приобретения права собственности

основания приобретения права собственности

Основания приобретения права собственности — вывод ВСУ. Верховный Суд Украины пришел к выводу, что суд при применении статьи 328 ГК Украины

должен установить, из каких именно предусмотренных законом оснований, в который предусмотренным законом способом истец приобрел право

собственности на спорный объект и подлежит это право защиты в порядке, определенном статьей 392 настоящего Кодекса.

Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты в гражданских делах ВСУ от 10 февраля 2016 года №6-2124цс15.

Такая правовая позиция членов палаты обоснована тем, что по правилам статьи 392 ГК Украины иск о признании права собственности может быть

предъявлено, во-первых, если лицо является собственником имущества, но ее право оспаривается или не признается другим лицом; во-вторых, если лицо

утратило документ, удостоверяющий его право собственности.

Статьей 328 ГК Украины предусмотрено, что право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок.

Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не

установлена судом. основания приобретения права собственности

основания приобретения права собственности

Поскольку в соответствии со статьей 328 ГК Украины приобретения права собственности – это определенный юридический состав, с которым закон

связывает возникновение у лица субъективного права собственности на определенные объекты, суд при применении этой нормы должен установить,

из каких именно предусмотренных законом оснований, в который предусмотренным законом способом истец приобрел право собственности на

спорный объект и подлежит это право защиты в порядке, определенном статьей 392 настоящего Кодекса. основания приобретения права собственности

Статья 328 ГК Украины
статьей 392 настоящего Кодекса
приобретения права собственности – это определенный юридический состав, с которым закон
связывает возникновение у лица субъективного права собственности на определенные объекты
иск о признании права собственности
истец приобрел право собственности на спорный объект
Статья 328. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности приобретается по основаниям, не запрещенным законом, в частности, по сделкам.
2. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Статья 329. Приобретение права собственности юридическим лицом публичного права

Юридическое лицо публичного права приобретает право собственности на имущество, переданное ему в собственность, и на имущество, приобретенное им в собственность по основаниям, не запрещенным законом.

Статья 330. Приобретение добросовестным приобретателем права собственности на имущество, отчужденное лицом, не имевшим на это права.

Если имущество отчуждено лицом, не имевшим на это права, добросовестный приобретатель приобретает право собственности на него, если в соответствии со статьей 388 настоящего Кодекса имущество не может быть истребовано у него.

Статья 331. Приобретение права собственности на вновь созданное имущество и объекты незавершенного строительства

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную (созданную) лицом, приобретается им, если иное не установлено договором или законом.
Лицо, изготовившее (создавшее) вещь из своих материалов на основании договора, является собственником этой вещи.
2. Право собственности на вновь созданное недвижимое имущество (жилые дома, здания, сооружения и т. п.) возникает с момента завершения строительства (создания имущества).
Если договором или законом предусмотрено принятие недвижимого имущества в эксплуатацию, право собственности возникает с момента его принятия в эксплуатацию.
Если право собственности на недвижимое имущество в соответствии с законом подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.
3.  До завершения строительства (создания имущества) лицо считается собственником материалов, оборудования и т. п., которые были использованы в процессе этого строительства (создания имущества).
В случае необходимости лицо, указанное в первом абзаце настоящей статьи, может заключить договор относительно объекта незавершенного строительства, право собственности на который регистрируется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании документов, подтверждающих право собственности или пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества, проектно-бюджетной документации, а также документов, содержащих опись объекта незавершенного строительства.
(В ред. от 15.12.2005 года)

Регрессный иск в страховых выплатах

Представительство в суде, составление и подача процессуальных документов любой сложности, в т. ч. кассационных и апелляционных жалоб. Юридическая помощь, юридическая защита по делам о преступлении. Консультация в области права бесплатно. Звоните сейчас.

Регрессный иск

регрессный иск

Регрессный иск. Как известно, даже согласно ст. 38 Закона «Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности владельцев наземных

транспортных средств», страховщик после выплаты страхового возмещения имеет право подать регрессный иск: к страхователю или водителю

застрахованного транспортного средства, которое повлекло дорожно-транспортное происшествие в определенных законодательством случаях.

Также необходимо отметить, что регресс может наступать еще и по договору имущественного страхования (КАСКО). Так, по статье 993 ГК Украины и ст. 27

Закона Украины «О страховании» предусмотрено, что к страховщику, выплатившему страховое возмещение по договору имущественного

страхования, в пределах фактических расходов переходит право требования, которое страхователь или иное лицо, получившее страховое возмещение,

имеет к лицу, ответственному за причиненный ущерб.

Но и тут страховые выплаты имеют свои правовые нюансы. Одним из самых интереснейших из которых является следующий:
Есть ли у страховой компании право обращаться с судебным иском и к тому, кто виновен в причиненном ущербе, и к тому, чья гражданско-правовая
ответственность защищена страховкой?
В соответствии с ч. 1 ст. 1191 ГК Украины, лицо, которое возместило ущерб, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к
этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.
Согласно п. 1 обзорного письма Высшего хозяйственного суда Украины №01-06/15/2 014, страховщик, который выплатил страховое возмещение по
договору имущественного страхования, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании суммы выплаченного страхового возмещения.

Мнение ВХС Украины

Высший  хозяйственный суд Украины разъясняет вопрос следующим образом:
У страховщика, выплатившего страховое возмещение, явившееся следствием заключения договора об имущественном страховании, есть правовая
возможность обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением, чтобы взыскать денежную сумму, потраченную им на страховое возмещение.
Это  право не имеет никакого отношения к аналогичному по сути требованию, обращенному к лицу, причинившему ущерб, и лицу с застрахованной
гражданско-правовой ответственностью.
Таким образом, право потерпевшего требовать возмещение, переходит к истцу после последней выплаты потерпевшему.
Однако в его обязанности не входит обращение за ним как к виновнику причиненного ущерба, так и к тому, чья гражданско-правовая ответственность
защищена страховкой, с тем, чтобы они выплачивали ему возмещение. регрессный иск.
На мой взгляд, тут нужно напомнить, что согласно статье 256 ГК Украины исковая давность это срок, в пределах которого лицо может обратиться в суд с
требованием о защите своего гражданского права или интереса.
В свою очередь, общая исковая давность устанавливается продолжительностью в три года (статья 257 ГК Украины).
Частью 6 статьи 261 ГК Украины предусмотрено, что по регрессным обязательствам течение исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства. регрессный иск.
При таких обстоятельствах не следует забывать от том, что именно с момента выполнения своего обязательства по договору добровольного страхования у
заинтересованного в этом лица возникает право обратиться к адвокату, чтобы с его помощью подать регрессный иск в суд.
Ведь, как отметил Верховный суд Украиын в Постановлении от 2.12.2015 (дело №6-895цс15), согласно чч.4, 5 ст.267 ГК истечение срока исковой давности, о
применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для отказа в иске. регрессный иск.
Дмитрий Зенкин, адвокат

ВСУ о ипотеке имущественных прав

Консультация в области права, защита бизнеса, представительство в суде,составление и подача процессуальных документов — споры в суде. Звоните сейчас.

О ипотеке имущественных прав

Вести

о ипотеке имущественных прав

О ипотеке имущественных прав высказался Верховный Суд Украины. Украинцам дали шанс присвоить себе новостройки еще до завершения выплат по ипотечным кредитам ( из залога невыплаченную ипотеку ). Верховный суд выдал два подряд постановления (№6-1502цс15 и №6-1732цс15), в которых говорится, что до 14 января 2009 года банки не имели права принимать в ипотеку имущественные права на недвижимость.

«Речь идет именно об имущественных правах на жилье: то есть о недвижимости, которая отдавалась в залог еще до ее возведения и сдачи в эксплуатацию. И именно о том, жилье, под которое кредиты оформлялись до 14 января 2009 года — в этот день вступил в силу закон №800-VI, позволяющий оформление имущественных прав в ипотеку. До этого момента такой законодательной возможности у банков не было, нотариусы незаконно оформляли подобные сделки. Именно это сейчас дает возможность людям с ипотеками более шести лет, которые уже вселились в достроенные дома (получив все документы на недвижимость), оспорить в суде договора залога. То есть вывести недвижимость из-под залога в банке», — объяснил «Вестям» старший партнер адвокатской компании «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец.

Чтобы полностью отвести от себя удар, юристы рекомендуют не просто снять обременение на квартиру, но и тут же перепродать ее кому-то. Формально, чтобы не числиться официальным владельцем жилья. Да и в принципе не желательно в этом случае оставаться владельцем любого имущества. Ведь если перестать платить по кредиту, то банк сможет обратить взыскание и на него. Неважно, что на него нет договора залога — это позволяется действующим законодательством.

«Если кредитор получит решение суда о взыскании с должника суммы долга, кредитное соглашение вступит в силу и будет передано в органы Государственной исполнительной службы, то в рамках исполнительного производства все равно будет наложен арест на все имущество должника. Если до наложения ареста должник успеет «сбросить» с себя такие имущественные права, то он избежит их отчуждения в пользу кредитора. Если нет, то они подпадают под арест», — подтвердил «Вестям» управляющий партнер ЮФ «Можаев и Партнеры» Михаил Можаев.

Впрочем, все это юристы рекомендуют провернуть не для того, чтобы увильнуть от выплаты кредита. Бегать по судам и переписывать имущество советуют лишь тем, заемщикам, которым все сложнее платить по ипотеке. И никак не удается договориться с банком по программе реструктуризации — таких хватает. Потеряв залог, кредитор наверняка станет сговорчивее. «Заемщику рекомендую обжаловать ипотеку, а потом торговаться с банком по списанию части долга. При этом необходимо обратить внимание на налогообложение всей этой операции», — резюмировал «Вестям» Можаев.

ВСУ об истребование имущества

Юридическая помощь и защита по делам о преступлении против собственности, против жизни и здоровья личности, защита интересов потерпевших ( гражданский иск в уголовном деле ), свидетели. Эспертизы.

Истребование имущества

истребование имущества

истребование имуществаИстребование имущества — форма защиты ваших прав. Верховный Суд Украины на заседании Судебной

палаты по гражданским делам 23 декабря 2015 года рассмотрел дело 6-327цс15 по иску покупателя

ряда квартир (договор купли-продажи от 15 декабря 2015 года) к ФОП (получил в собственность спорные квартиры согласно

дополнительному соглашению от 22 сентября 2009 года к договору купли-продажи от 11 сентября 2009 года), еще двум ФОП (продавшим квартиры

первому ФОП — договор признан действительным судом), ООО «Алима-Т» (приобрело имущественные права на квартиры по договору купли-продажи от

31 марта 2010 года с первым ФОП;

за ним зарегистрировано право собственности, хотя действует решение суда, которым отказано в удовлетворении его иска о признании действительным

договора купли-продажи имущественных прав и признании права собственности). В деле участвуют 12 третьих лиц. Истец просил признать

недействительным договора купли-продажи квартир и истребовать имущество.

Обращаясь в суд истец отмечал, что на основании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества от 15 декабря 2009 года он является

собственником спорных объектов.

Этот договор никем не оспаривается, в судебном порядке он не признан недействительным. Считая, что ему учиняются препятствия в распоряжении

своей собственностью, он обратился в суд за защитой своего права, которое по его мнению нарушается ООО «Алима-Т».

Решая спор, суды пришли к выводу, что решение Хозяйственного суда Харьковской области от 27 января 2011 года, которым признано

действительным спорный договор купли-продажи, является преюдициальным, поэтому установленные им обстоятельства не подлежат доказыванию.

Однако указанное судебное решение принято в деле по иску трех ФОП (ответчиков) о признании действительным договора купли-продажи и права собственности.

Истец, а также третьи лица (в том числе и два из них, подавшие заявления в ВСУ), не принимали участия при рассмотрении этого дела.

Поэтому, ВСУ разъяснил, что, не установив действительных обстоятельств дела (в частности, кто является истинным владельцем спорных квартир),

предоставив преимущества одним доказательствам перед другими, суды пришли к преждевременному выводу об отказе в удовлетворении иска. истребование имущества.

Правовая позиция

При рассмотрении ВСУ сформировал следующую правовую позицию. истребование имущества.

Нормами гражданского законодательства предусмотрены принципы защиты права собственности. В частности, статья 387 Гражданского кодекса

предоставляет собственнику право истребовать имущество из чужого незаконного владения. Если есть основания, предусмотренные статьей 388 ГК,

которые дают право истребовать имущество у добросовестного приобретателя, защита прав лица, которое считает себя собственником имущества, возможна

путем удовлетворения виндикационного иска. истребование имущества.

Исходя из положений указанных статей, право истребовать имущество из чужого незаконного владения имеет только собственник этого

имущества. истребование имущества.

Рассматривая такие споры, судам следует установить действительного собственника имущества, для чего необходимо исследовать все

доказательства, которыми стороны обосновывают свои требования и возражения, на основе равенства прав сторон по предоставлению

доказательств и их исследования, при этом суды не должны отдавать предпочтение одним доказательствам перед другими. истребование имущества.

Обжалование повторного заочного решения суда ( по материалам ВСУ )

Повторное рассмотрение дела после отмены первого заочного решения по существу и функционально является продолжением искового производства в суде первой инстанции. Бесплатные юридические консультации. Звоните сейчас.

Обжалование повторного заочного решения суда

Обжалование повторного заочного решения

обжалование повторного заочного решения суда
Обжалование повторного заочного решения суда. Повторное рассмотрение дела после отмены первого заочного решения является продолжением искового производства в суде первой инстанции

Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 23 декабря 2015 года рассмотрел дело № 6-2478цс15 о взыскании задолженности по кредитному договору.

При рассмотрении была сформулирована правовая позиция относительно обжалования повторного заочного решения.

Согласно части третьей статьи 232 ГПК повторное заочное решение истец и ответчик могут обжаловать в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Наличие права на апелляционное обжалование повторного заочного решения означает возможность принятия такого решения в соответствии с общими законодательными требованиями, которые определяют условия заочного решения и процедуру рассмотрения дела в заочном порядке.

Повторное рассмотрение дела после отмены первого заочного решения по существу и функционально является продолжением искового производства в суде первой инстанции.

В пересматриваемом деле апелляционный суд, с выводом которого согласился и суд кассационной инстанции отказал в принятии апелляционной жалобы ответчика на заочное решение районного суда на основании несоблюдения им установленного статьями 228 — 232 ГПК порядка пересмотра заочного решения судом, его принявшим. Однако суды оставили без внимания то, что обжалуемое заочное решение является повторным в этом деле, поэтому подлежит обжалованию в общем порядке, установленном настоящим Кодексом, что предусмотрено частью третьей статьи 232 ГПК. Таким образом, апелляционный суд отказал в принятии апелляционной жалобы с нарушением части третьей статьи 232 ГПК, а кассационный суд не устранил допущенные апелляционным судом нарушения.