О валюте и валютных операциях

О валюте и валютных операциях Реальная помощь в уголовном гражданском деле в суде Харьков Харьковская область Досудебное следствие 0679331668 0668243914

О валюте и валютных операциях

О валюте и валютных операциях

О валюте и валютных операциях

7 февраля 2019 года вступил в силу Закон Украины «О валюте и валютных

операциях» и связанные с ним подзаконные акты Нацбанка.

В целом они определили новую систему валютного регулирования.

Дорожная карта валютной либерализации, разработанная НБУ совместно с

экспертами Международного валютного фонда (МВФ), предусматривает

пошаговое снятие всех валютных ограничений в соответствии с темпами

улучшения макроэкономических условий в Украине, а также принятие

законов, направленных на повышение качества регулирования небанковского

финансового рынка (законопроект №2413а о «сплите») и предупреждение

непродуктивного оттока капитала из страны (законопроект о BEPS).

Эта карта не имеет временных рамок. Поэтому чем быстрее будут наступать

благоприятные макроэкономические и финансовые условия, тем быстрее

Нацбанк обещает убирать ограничения на валютном рынке. Но и наоборот.

По словам Сергея Пономаренко, директора Департамента открытых рынков

НБУ, главное, что изменилось — это философия Нацбанка.

Раньше регулятор во многих вопросах ссылался на декрет «О системе

валютного регулирования и валютного контроля», в котором было много

ограничений и запретов. Сейчас же Нацбанк может самостоятельно

устанавливать правила игры и регулировать валютный рынок. 

Что принципиально изменилось?

После 7 февраля:

  • увеличился граничный срок расчетов по экспортно-импортным контрактам с 180 до 360 дней;
  • — снижена норма обязательной продажи валюты с 50% до 30%;
  • — отменено требование Т+1, в соответствии с которым покупатели были обязаны резервировать валюту за день до планируемой покупки;
  • — отменены индивидуальные лицензии, вместо них учреждена система лимитов для инвестиций за рубеж: 50 тысяч евро для физлиц и 2 млн евро для юрлиц в год;
  • — для банков отменена генеральная лицензия на осуществление валютных операций, теперь их можно осуществлять на основе банковской лицензии. Для небанковских финучреждений генеральные валютные лицензии трансформируются в лицензии на валютные операции, которые являются бессрочными. Величина капитала, необходимого для получения такой лицензии, уменьшена в четыре раза;
  • — бизнесу разрешено репатриировать дивиденды за 2018 год в размере до 7 млн евро в месяц;
  • — отменен лимит на досрочное погашение внешних обязательств, расширены возможности использования форвардных контрактов;
  • — банки получили возможность совершать операции своп, которые раньше рассматривались как покупка и обратная продажа валюты. Сейчас это ресурсная операция, которая со временем станет конкурентом кредитам под залог;
  • — банки могут продавать государственные ценные бумаги, номинированные в иностранной валюте, своим клиентам как в гривне, так и в валюте. Но покупать такие бумаги у клиентов (кроме банков) они могут только в гривне. 

Банкам также разрешено покупать и продавать валюту клиентам онлайн, в

объеме не более 150 тысяч грн в сутки (в эквиваленте).

Для этого требуется два счета — гривневый и валютный.

С одного счета банк деньги списывает и зачисляет на второй.

На сегодняшний день уже семь банков предлагают услугу онлайн обмена

валют. У каждого из них свой курс и условия обмена.

Итоги в цифрах О валюте и валютных операциях

По данным НБУ, за месяц население приобрело у банков онлайн около $52

млн. Объем продажи валюты не раскрывался.

Украинский бизнес за это время заключил по упрощенной процедуре (без

регистрации в НБУ) 105 новых кредитных соглашений, а компании и

физические лица инвестировали заграницу в рамках установленных лимитов

9,7 млн евро.

С начала года среднедневной объем продаж валюты на межбанковском

валютном рынке составляет порядка $275 млн (в эквиваленте).

Что еще может измениться?

Национальный банк планирует изменить отдельные процедуры

лицензирования банков.

Соответствующий проект обнародован на сайте НБУ для обсуждения.

По словам Олега Чурия, заместителя председателя НБУ, регулятор

рассматривает в качестве приоритетных послаблений на валютном рынке

снижение и постепенную отмену лимита на репатриацию дивидендов и отмену

обязательной продажи части валютной выручки бизнесом.

«Однако либерализацию будут серьезно сдерживать дальнейшие отсрочки

рассмотрения Верховной Радой законов, направленных на повышение

качества регулирования небанковского финансового рынка (законопроект о

«сплите») и предупреждение непродуктивного оттока капитала из страны

(законопроект о противодействии BEPS)», — добавил он.

Вступление в силу новых требований к получению лицензии на осуществление

валютных операций компаниями по страхованию жизни вызвало проблему на

рынке.

Оказалось, что реальный уровень капитала многих таких компаний ниже

нормативных показателей.

Закон «О страховании» сейчас гласит, что компании по страхованию жизни

должны иметь не менее 10 млн евро уставного капитала.

Поэтому НБУ в положении о лицензировании установил требование к

собственному капиталу таких компаний — не менее 300 млн грн.

Но большинство лайфовых страховщиков создавались и получали лицензии

Нацкомфинуслуг (профильного регулятора для этого рынка) до вступления в

силу изменений в закон «О страховании».

У страховщиков есть переходный период для наращивания капитала, однако,

по данным НБУ, целевой точки достижения ими этих требований

нет. Александр Бевз, директор Департамента лицензирования НБУ,

сообщил: «Мы дискутируем с профильным регулятором о том, как решить этот

вопрос. На наш взгляд, это очередное свидетельство того, что регуляторное

поле должно быть единым».

Напомним, ранее сообщалось, что Министерство финансов Украины приняло

решение изменить правила трансграничного перемещения валютных

ценностей.

При этом лимит перевозки валюты менять не планируется.

Источник

Підпільний сміттєвий полігон у Харкові

Підпільний сміттєвий полігон Реальна допомога у кримінальній цивільній справі у суді та досудовому слідстві Харків Харківська область 0679331668 0668243914

Прокуратура виявила підпільний сміттєвий полігон на земельній ділянці, що рік тому повернула громаді міста (фото, відео)

Підпільний сміттєвий полігон у Харкові

Підпільний сміттєвий полігон

Харківська місцева прокуратура № 4 спільно з УЗЕ в області виявила несанкціоноване сміттєзвалище неподалік центру Харкова.


Як розповів керівник місцевої прокуратури Володимир Купріянов, сміттям завалена частина земель на ділянці площею 8 га на території колишнього заводу.

Зазначену ділянку з 2005 по 2017 рік за рішенням Харківської міської ради орендувало одне з ТОВ.

Землю міськрада виділила під будівництво торговельного центру. Однак будівництво так і не розпочалося.

До того ж підприємство останні чотири роки не сплачувало за оренду.  

Прокуратура звернулася до суду

Прокуратура звернулася до суду й розірвала договір оренди.

Земля вартістю понад 140 млн. грн. повернулась у власність громади Харкова, під юрисдикцію міськради.

Як з’ясувала прокуратура, на комунальних землях наразі облаштоване несанкціоноване звалище.

За даними слідства, при в’їзді на територію розташований пропускний пункт та здійснюється незаконний збір коштів з водіїв транспортних засобів за ввіз сміття.

Згідно з показами свідків, за в’їзд однієї машини брали в середньому 100 грн.

Щодня, за різними даними, на територію підпільного сміттєзвалища заїжджало від 40 до 100 автомобілів.

Якщо везти відходи до санкціонованих звалищ, то це коштуватиме в середньому 1,5 тис грн.

Таким чином, навіть за найменшими підрахунками, бюджет міста недоотримував від 60 тис. грн. щодня. 

Слідством встановлено

Також слідством встановлено, що на ділянці працює спеціалізована вантажна техніка (бульдозери, екскаватори, трактори), що приймає та розподіляє сміття по території, проводить земельні роботи.

Крім того, за допомогою спецтехніки на території заводу розбирають метал, труби й цегляні споруди для їх подальшого продажу.

На звалищі також працюють робочі бригади, які перебирають і сортують сміття:

  • відбирають пластик,
  • поліетилен,
  • будматеріали тощо. 

Досудове розслідування проводиться

Досудове розслідування проводиться за ч. 1 ст. 197-1 та ч. 1 ст. 239 КК

України (самовільне зайняття ділянки й забруднення земель). 

Окрім того, в рамках досудового розслідування буде надано оцінку

діяльності чи бездіяльності посадових осіб  Харківської міської ради,

які були зобов’язані забезпечити цільове використання земель та не

допустити їх забруднення.

Перепланировка квартиры по закону

Перепланировка квартиры по закону Реальная помощь в уголовном, гражданском деле в суде Харьков Харьковская область Доступно корректно 0679331668 0668243914

Перепланировка квартиры по закону в 2018 году

Перепланировка квартиры по закону

Перепланировка квартиры по закону

Новые правила перепланировки квартиры в Украине — пошаговая инструкция для граждан.

В Украине поменяли правила перепланировки жилых помещений, в

2018 году узаконить изменения можно по-новому.

Как все сделать правильно, сколько это стоит и что разрешено законом?

Чего требует закон при перепланировке

С начала 2017 года в Украине поменялись правила согласования

перепланировки. Хотя по словам специалистов ничего

кардинального не изменилось, но некоторые новшества есть.

Постановление КМУ N 1024 от 28.12.2016 «О внесении изменений в

Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий»,

упростило процедуру проведения перепланировок.

При этом стоит понимать, что закон дает четкое определение

понятию перепланировка, которое часто путают с реконструкцией.

Перепланировка касается именно расположения не несущих стен.

Все, что предусматривает изменения в инженерных системах,

несущих конструкциях, фасаде являются реконструкцией.

В последнем случае требуется проект и его согласование в ряде

государственных органов. Среди нового в постановлении – пункты

касающиеся ОСМД. «Постановлением предусмотрено, что

совладельцы жилого дома, общежития обязаны обеспечивать

надлежащее содержание, эксплуатацию, реконструкцию,

реставрацию, текущий и капитальный ремонт, техническое

переоснащение общего имущества жилого дома, общежития

пропорционально доле совладельца на условиях софинансирования»,

– отмечает Игорь Корнев, управляющий партнер адвокатской

фирмф «GORO legal».

Перепланировка как она есть

Не все работы по изменению плана квартиры требуют согласования. Главное правило – не трогать несущие стены.

Их ни в коем случае нельзя убирать, делать в них проемы.

Нормы категорически запрещают такие работы, поскольку это чревато серьезными последствиями и несет потенциальные угрозы

не только жильцу квартиры, но и всему дому.

Также не стоит менять расположение кухни, санузлов. В данном случае такие изменения согласовать вряд ли удастся.

Что касается домов, в которых проведен газ, в кухнях по нормам менять ничего нельзя.

При этом обязательно  наличия двери, открытого вентиляционного канала (не закрытого вытяжкой), размещение розеток также должно быть по нормам.

«Проблем обычно много у владельцев жилья в новостройках, которые покупают квартиры без ремонта и не всегда заказывают проект у специалистов.

В итоге фантазия владельцев выливается в штрафы и затягивание времени подключения к газу, поскольку не соблюдены нормы.

Например, элементарное отсутствие щели между дверью и полом на кухне – уже повод отказать в подключении к газу.

Также объединение кухни и жилой комнаты, что сейчас популярно, в домах с газом делать нельзя», – говорит Илья Бороденко, архитектор.

Конечно, переделывать ремонт в большинстве случаев вряд ли заставят, но вот заплатить официально и «неофициально» штрафы придется.

По словам специалистов, в данном случае сумма «неофициальных» платежей может составлять несколько тысяч гривен.

В домах, где установлены электрические плиты, все намного проще. Здесь в случае, если между кухней и жилой комнатой нет несущей стены, можно объединять помещения.

Также не подлежат согласованию расширение жилых помещений за счет нежилых, объединение санузлов, демонтаж встроенных кладовых, монтаж перегородок.

Перепланировка квартиры: пошаговая инструкция 2018

Если вы точно решили менять план квартиры, следует отнестись ответственно к данному вопросу, чтобы в будущем не возникло проблем с узакониванием изменений.

Последовательность действий

  • Создание проекта. Самая простая на взгляд перепланировка, может в итоге стать проблемной в плане согласования. Перепланировка квартиры по закону
  • Поэтому лучше доверить этот вопрос профессионалам – лицензированным архитекторам и инженерам. Цена: от 3000 гривен. Перепланировка квартиры по закону
  • Авторский надзор. Чтобы строители сделали ремонт в соответствие с проектом, нужно, чтобы архитектор контролировал этапы работ. Цена: от 2000 грн. Перепланировка квартиры по закону
  • Технический надзор инженера. В данном случае будут контролироваться работы, связанные с изменением инженерных конструкций, сетей. Цена: от 2000 грн. Перепланировка квартиры по закону
  • Подача декларации о начале перепланировки. Обращаться нужно в ГАСИ с проектом перепланировки. Там регистрируется документ о начале строительных работ.
  • Технический паспорт. В данном случае на квартиру приезжает инженер БТИ и по результату утверждает новый техпаспорт. Цена: около 1500 грн.
  • После окончания перепланировки необходимо обратиться в Центр предоставления административных услуг  с заявлением «Об окончании ремонтных работ и ожидания комиссии» (составляется в произвольной форме). Разрешительный орган обязан принять объект в эксплуатацию, если все сделано в соответствии с проектом перепланировки, и выдать заключение о соответствии проекта
  • Получение нового права собственности. У нотариуса или государственного регистратора вносят новый техпаспорт с заключением (справкой) в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Цена: около 300 грн.

Штрафы за незаконную перепланировку квартиры

«Законодательством установлена ответственность за «неузаконенное строительство», а именно ст.150 Кодекса об административных

правонарушениях, нарушение которой влечет для граждан предупреждение или наложение штрафа в размере от одного до трех

необлагаемых минимумов доходов граждан (17-51 грн.) и предупреждение.

А для должностных лиц предусмотрено наложение штрафа в сумме от 3 до 7 необлагаемых минимумов доходов граждан (около 51-113

гривен)», – говорит Игорь Корнев.

Владелец, наниматель (арендатор) допустивший самовольное переоборудование или перепланировку, что привело к нарушению

конструктивных элементов или средств противопожарной защиты, обязан за свой счет вернуть это помещение в прежнее состояние.

Источник 100realty.ua