Отобрать недвижимость

Юридическая консультация. Юридическая помощь, юридическая защита по делам о преступлении против собственности — кража, грабеж, разбой, растрата, мошенничество, умышленное причинение вреда.

Отобрать недвижимость  у граждан по упрощенной процедуре суд запретил ипотечным учреждениям

Отобрать недвижимость

Отобрать недвижимостьОтобрать недвижимость. Окружной административный суд города Киева завершил рассмотрение дела по иску Кабинета Министров Украины при участии третьих лиц — Нотариальной

палаты Украины, Сосунович Г.А. о признании недействительным и отмене пунктов 1, 2 Постановления Кабинета Министров Украины №662 от 26.11.2014

года «О внесении изменений в перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании

исполнительных надписей нотариусов».

Судом принято решение о признании незаконным и недействительным вышеупомянутое Постановление, в части, касающейся взыскания

задолженности по ипотечному договору в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов.

Отобрать недвижимостьПосле вступления решения суда в законную силу, ипотечные учреждения не смогут отбирать недвижимость у граждан по упрощенной процедуре, как это

было предусмотрено Постановлением №662. Для совершения таких действий необходимо будет предоставить документы, которые действительно

подтверждают бесспорность задолженности должника и устанавливают просрочку исполнения обязательств. Отобрать недвижимость.

Собственность нельзя оставлять без присмотра. Иначе вы можете потерять её. Если вы не будете проявлять себя как

владелец своей недвижимости, то через некоторое время она может быть признана бесхозной и по решению суда

отойдёт к мэрии, а фактически к начальству эксплуатирующей организации (ЖЭКу). Один мой знакомый

сдал в аренду квартиру очень порядочной, как он полагал тогда, женщине. Она жила там несколько лет, сама

оплачивала коммунальные услуги, телефонные переговоры и электроэнергию. Хозяин появлялся раз в месяц лишь за

тем, чтобы взять со своей квартирантки арендную плату. Надо сказать, что отец этой квартирантки

работал начальником местного ЖЭКа. Через некоторое время в ЖЭКе «потерялись» все документы,

свидетельствующие о том, что квартира приватизирована. Спустя 4 года после сдачи квартиры,

ЖЭК выставил эту квартиру как бесхозную. По чистой случайности мой знакомый вовремя узнал об этом и смог

предотвратить неприятности. Если бы он не узнал об этой афёре, то дальнейшее развитие событий было бы

примерно таким. Квартира признаётся бесхозной, начальник ЖЭКа прописывает там свою дочь, после чего

квартира приватизируется на имя дочери и продаётся. Подобных случаев, произошедших на практике, я не знаю.

Но кажется правдоподобным, что они существуют. Отобрать недвижимость

Маркетинг услуг — нотариусам.Ч.4.

Адвокат.Юрист.Адвокатские услуги.Юридические услуги. Юридические консультации. Ведение дел в суде. Составление и подача процессуальных документов.

Маркетинг услуг

Маркетинг услуг. Основные стратегии в маркетинге юридических услуг (нотариальных услуг), а их не так много, представляют собой не очень большой список. Попробуем более внимательно присмотреться к этому списку.

Материализация нотариальных услуг

Нематериальность нотариальной услуги вызывает страхи. Как с ними бороться? Станьте материальным для своих клиентов.Предоставьте информацию для всех органов чувств и восприятия мира.Предоставьте эту информацию в разных видах.

Чем больше каналов восприятия будет участвовать в этом процессе, в процессе будут уходить страхи клиента.

Маркетинг услугЕсли ваши клиенты, потенциальные, в том числе, вас видят, слышат, читают, тем самым, и происходит процесс материализации для них ваших нотариальных услуг и вас, как нотариуса, страхи улетучиваются, и, происходит процесс принятия решений.Что вам и нужно.

Продаем не услугу, а результат

Нужны не нотариальные услуги — нужна та выгода, которую получает клиент, заказывая у вас нотариальные услуги.

То есть, повторяя классическое утверждение классического маркетинга: «Клиентам нужен результат, а не продукт». 

Главный вопрос — это определить ценности, вместе с клиентом, и при принятии решения, клиент учитывает те потребности, которые он решит при помощи ваших услуг.

При понимании, на что ориентируется ваши клиенты, вам будет проще общаться с ним и убедить купить вашу услугу.

Концентрация на малозатратных методах маркетинга

Если у вас есть деньги на рекламу, но нет стратегии в маркетинге, то самое простое решение не тратить деньги, а положить их в банк, громко сказано, но мысль, я думаю, понятна всем:).

Не заказывайте дорогостоящую рекламу, сконцентрируйтесь на малобюджетных методах и формах.  

Ограничивая бюджет, вы активно думаете и концентрируетесь на главном.Понимая и изучая, как можно привлечь внимание клиента, вы и сами совершенствуетесь и обучаетесь.маркетинг услуг

Маркетинг услуг глазами специалиста

Маркетиг услуг — маркетинг, задачей которого является продвижение услуг компании на рынок.

Маркетинг услуг — научная дисциплина и отрасль современного маркетинга, изучающая особенности маркетинговой деятельности организаций, бизнес которых заключается в получении выгоды от предоставления услуг.

Маркетинговая политика компании, работающей в сфере услуг, значительно отличается от маркетинговой политики компании, работающей с материально-вещественными товарами. Связано это, в первую очередь, с особенностью «производства» или оказания услуг. Отличительной особенностью услуги является то, что она может существовать только при взаимосвязи покупателя услуги и производителя услуги.

На маркетинг услуг влияет то, что услуги обладают рядом особенностей, отличных от товара:

  • неосязаемость — покупатель  затруднен в определении качества услуги до момента ее оказания;
  • ненакапливаемость – услугу нельзя сохранить или складировать как товар, что объясняет высокие издержки производства услуг и расходов на маркетинг услуг;
  • неотделимость от источника услуги — процесс оказания услуги трудно отделить от покупателя, который непосредственно участвует в проссе производства и оказания услуги.

Отсюда вытекают и особенности маркетинга услуг, поскольку  с товаром невозможно ознакомиться заранее в силу перечисленных причин, и покупателю услуг остается только верить маркетинговым сообщениям производителя услуг о качестве, своевременности оказания услуги.

Ожидаемая услуга — субъективное представление потребителей о качественном уровне маркетинга услуг, который будет им предоставлен. Экстернализация услуг (externalization of services) — маркетинговая концепция развития услуг, связанная с появлением новых видов и форм сервисной деятельности, берущих на себя функции по удовлетворению потребностей, которые прежде удовлетворялись силами организации или домашнего хозяйства.

 Целями маркетинга услуг являются:
  1. прибыль от услуги и ее рост;
  2. удовлетворенность покупателей
  3. постоянные покупатели;
  4. увеличение ценности услуги;
  5. улучшение качества обслуживания (удовлетворенность, заинтересованность и высокая производительность труда служащих).

Особенности комплекса маркетинга для услуг (4P + процесс, персонал, материальное окружение). Маркетинг услуг.

Специфика маркетинга услуг находит отражение и в системе маркетинга. Главная причина создания особого комплекса маркетинговых коммуникаций в сервисных фирмах видится в необходимости донести до покупателя услуг высочайшее качество той услуги, которую он собирается приобрести. Есть и другие причины специфичности комплекса маркетинга услуг. Это, как и писал ранее, непосредственное участие покупателя в процессе оказания услуги, не менее важном, чем результат. Кроме того, невозможность хранения услуг требует точных расчетов возможностей предприятия в сфере услуг, согласования их спроса и предложения. Маркетинг услуг.

Модель маркетинга услуг должна основываться на следующих принципах:

  • системности подхода к выработке целей, формирования и выделения ресурсов, разработки и реализации стратегических и тактических управленческих решений осуществляемых по всем векторам развития маркетинга услуг;
  • формированием мероприятий по приоритетным направлениям развития с учетом изменения внешней среды и наличия внутренних ресурсов фирмы;
  • концентрации всех возможных ресурсов для достижения приоритетных задач;
  • комплексности: использования экономических, организационных и социально-психологических инструментов маркетинга;
  • сочетаемости или непротиворечия разработанных мероприятий, их направленности на решение задач, подчиненных общей цели;
  • оптимальности, при которой разработанные и реализуемые мероприятия.

Концепция маркетинга услуг включает:

  • изучение и прогнозирование рынка;
  • сегментацию и выбор целевого рынка;
  • анализ клиентов;
  • анализ конкурентов;
  • формирование пакета услуг;
  • формирование ценовой политики;
  • разработку эффективной системы трейд маркетинга;
  • разработку плана маркетинга;
  • контроль за реализацией плана маркетинга;
  • коррекция плана маркетинга по результатам контроля.

Кассационное обжалование в административном процессе

Юридическая помощь, юридическая защита. Представительство в суде. Создание и подача процессуальных документов в суды.Консультация бесплатно. Звоните сейчас.

Кассационное обжалование в административном процессеКассационное обжалование в административном процессе

Кассационное обжалование в административном процессе. Высший административный суд Украины является судом кассационной инстанции по административным делам.

Кассация подается непосредственно в административный суд кассационной инстанции.

Кассация на судебные решения представляется в течение двадцати дней после вступления судебного решения апелляционного суда в законную силу, а в случае составления постановления в полном объеме в соответствии со статьей 160 Кодекса административного судопроизводства Украины – со дня составления постановления в полном объеме. Кассационное обжалование в административном процессе

В кассационной жалобе должны быть указаны:
  • наименование административного суда кассационной инстанции;
  • имя (наименование), почтовый адрес лица, которое подает кассацию,  лиц, участвующих в деле, а также их контакты – номера средства связи и адрес электронной почты (если таковые имеются);
  • судебные решения, которые обжалуются;
  • обоснование требований лица, которое подает кассацию, с указанием того, в чем заключается нарушение норм материального или процессуального права;
  • требования лица, которое подает жалобу в суд кассационной инстанции;
  • ходатайство лица, подающего кассационную жалобу (в случае необходимости);
  • перечень материалов, прилагаемых к кассации.
Кассационное обжалование в административном процессеКассация может содержать также ходатайство лица о рассмотрении дела с ее участием. При отсутствии такого ходатайства считается, что лицо не изъявляет желания участвовать в судебном заседании суда третьей инстанции.

Приложения к кассационной жалобе

 К кассационной жалобе прилагается документ об уплате суммы судебного сбора, а также копии жалобы в соответствии с количеством лиц-участников в деле, и копии решений судов первой и апелляционной инстанций. Кассационное обжалование в административном процессе
Предварительное рассмотрение дела должно проводиться в течение пяти дней после составления доклада судьей-докладчиком без уведомления лиц, участвующих в деле. Кассационное обжалование в административном процессе
В процессе предварительного судебного заседания судья-докладчик излагает коллегии судей обстоятельства, необходимые для принятия судебного решения кассационным судом.

Третья инстанция вправе отклонить кассационную жалобу и оставить решение без изменений, если основания для отмены судебного решения отсутствуют.

Кассационный суд отменяет судебное решение при наличии оснований, которые влекут за собой обязательную отмену судебного решения.

Суд кассационной инстанции определяет дело для рассмотрения в судебном заседании при отсутствии оснований, установленных в части третьей или четвертой настоящей статьи.
Дело назначается к рассмотрению в судебном заседании, если хоть один судья из судейского состава пришел к такому выводу. О назначении дела к рассмотрению в судебном заседании выносится соответствующее определение, которое подписывает весь состав суда.Кассационное обжалование в административном процессе
Кассационный суд может рассмотреть дело в порядке письменного производства при наличии в деле соответствующих материалов в случае:
  • отсутствия ходатайств всех лиц-участников дела о рассмотрении дела с их участием;
  • неявки на судебное заседание одного из лиц-участников  дела, хотя они были предварительно уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания.

Если дело рассматривалось в порядке письменного производства по имеющимся в деле материалам, то копия постановления или определения кассационного суда направляется лицам, участвующим в деле, в течение трех дней с момента подписания постановления или определения суда кассационной инстанции. Кассационное обжалование в административном процессе

Права суда кассационной инстанции

По итогам рассмотрения  жалобы суд кассационной инстанции имеет право:

  • оставлять кассацию без удовлетворения, а судебные решения – без изменений;
  • изменять судебное решение суда апелляционной инстанции, отменив судебное решение суда первой инстанции;
  • изменять судебное решение суда апелляционной инстанции, оставив решение суда первой инстанции без изменений;
  • изменять судебное решение суда первой инстанции, отменив судебное решение суда апелляционной инстанции;
  • отменять судебное решение суда апелляционной инстанции и оставить в силе судебное решение суда первой инстанции;
  • отменять судебные решения судов первой и апелляционной инстанций и направлять дело на новое рассмотрение или для продолжения рассмотрения;
  • отменять судебные решения судов первой и апелляционной инстанций и оставлять исковое заявление без его рассмотрения или же прекращать производство;
  • признавать судебные решения судов первой и апелляционной инстанций утратившими законную силу, и закрывать производство; Кассационное обжалование в административном процессе
  • отменять судебные решения судов первой и апелляционной инстанций и принимать новое судебное решение. Кассационное обжалование в административном процессе

По окончании кассационного производства административное дело передается в административный суд первой инстанции не позднее чем в семидневный срок, если иное не вытекает из решения кассационным судом. Кассационное обжалование в административном процессе

В случае принятия постановления или определения суда кассационной инстанции в порядке письменного производства дело возвращается в административный суд первой инстанции сразу после того, как постановление суда кассационной инстанции вступает в законную силу. Кассационное обжалование в административном процессе

Кассационное обжалование в хозяйственном суде

Кассационное обжалование в уголовном процессе

Кассационное обжалование в гражданском процессе

Маркетинг юридических услуг — юридическим лицам

Маркетинг юридических услуг. Комплексные рекламные кампании в интернет. Консультации.

Маркетинг юридических услуг — юридическим лицам

Маркетинг юридических услуг — юридическим лицам

Маркетинг юридических услуг юридическим лицам

Новые навыки — чему придется учиться?

Первый совет по первому вопросу — писать тексты и выступать публично. Для привлечения клиентов надо научиться писать статьи.

Чтобы эффективно привлекать клиентов, вы должны ясно и просто доносить свои мысли, легко работать с аудиторией, уметь удерживать ее внимание, порой где-то заставлять своих слушателей то плакать, то смеяться.

Рекомендую пройти тренинг по ораторству.

Это позволит вам получить минимум навыков, необходимых для публичного выступления. Кроме того, существует множество книг, которые помогут овладеть искусством красноречия.

Работать с видеокамерой.

Что делать? Снимайте себя на видео! Приучайтесь общаться с камерой, как с хорошим другом. Шутите с ней, показывайте эмоции, учитесь «убеждать» ее. Заставив себя тренироваться таким образом, вы значительно улучшите свои навыки.

Стильно и красиво одеваться. 

Для успешного привлечения клиентов нужно быть одетым с иголочки и выглядеть красиво, стильно, дорого. Так получилось, что общество воспринимает юристов как аристократов и требует соответствующего внешнего вида.

Что делать, в том случае, если на маркетинг нет денег?

Никто и не рекомендует тратить большой рекламный бюджет на рекламу. Как правило, в начале практики, у нотариуса нет значительных денежных средств.

Если вам нужны клиенты, но у вас нет денег на рекламу, сосредоточьтесь на малозатратном маркетинге, залогом которого являются:

Креатив. Лучше всего недостаток денег компенсировать вашим умом и творчеством.

— Ваши усилия. Многое в маркетинге вы можете сделать сами, сэкономив на этом приличные деньги. Говоря проще, маркетинг любит трудолюбивых.

Работа над собой. Маркетинг нотариуса\юриста\адвоката чаще всего — это маркетинг персоны. Вам придется много работать над собой, чтобы в глазах клиента стать экспертом.

Маркетинг юридических услуг юридическим лицамМаркетинг и этика (нотариуса, адвоката). Важные аспекты практики.

Что избегать в рекламе:

1) оценочных характеристик нотариуса;

2) отзывов других лиц о работе нотариуса;

3) сравнений с другими нотариусами и критики других нотариусов;

4) заявлений, намеков, двусмысленностей, которые могут ввести в заблуждение потенциальных клиентов или вызывать у них безосновательные надежды. Маркетинг юридических услуг — юридическим лицам

На что следует обратить внимание. Информировать население о:

— своем местонахождении;Маркетинг юридических услуг — юридическим лицам

— специализации; Маркетинг юридических услуг — юридическим лицам

— роде деятельности. Маркетинг юридических услуг — юридическим лицам

Заемщиков обманывают

Юридическая помощь, юридическая консультация, юридическая защита, ведение дел в суде, составление и подача процессуальных документов. Адвокатские и юридические услуги.

Заемщиков обманывают ошибочной… математикой

Заемщиков обманывают

Заемщиков обманывают. Валютные заемщики стали активнее судиться с банками по мере удорожания доллара( заемщиков обманывают ).

При этом права людей остаются недозащищенными, считают авторы исследования судебной практики в этих делах.

Оно проводилось в рамках Программы развития финансового сектора USAID/ FINREP-II.

Как сообщила «Вестям» руководитель юридического отдела USAID/FINREP-II Юлия Витка, было проанализировано более 10 тысяч судебных решений из

Единого реестра, и выводы неутешительны: судебная практика в вопросах защиты прав потребителей финансовых услуг в Украине свидетельствует как о

законодательных «дырах», так и о неправильном использовании судами норм материального или процессуального права. Кроме того, нередко суды принимают разные решения при идентичных обстоятельствах дела.

«Одним из «камней преткновения» является отсутствие в законе о защите прав потребителей такой категории, как потребители финансовых услуг. Из-за чего

клиенты банков, кредитных союзов или страховых компаний, в частности, не могут получить льготу по уплате судебного сбора, как все остальные

ущемленные потребители», — отметила она. Кроме того, такие дела не могут рассматриваться третейскими судами, если иск подает клиент финучреждения.

ДЕНЬГАМИ ПОЛЬЗУЮТСЯ БЕСПЛАТНО

для представительства гражданско-правовых отношенийВ вопросах, которые касаются банковских депозитов, наиболее распространенным проблемным вопросом защиты прав вкладчика является

начисление банком процентов за пользование средствами клиента, если на их снятие наложен мораторий НБУ, а также изменение банком условий договора в

одностороннем порядке (например, понижение процентной ставки). Заемщиков обманывают.

Кроме того, по словам консультанта проекта USAID/FINREP-II. Татьяны Карнаух, некоторые банки «забывают» предупредить своих вкладчиков о том,

что некоторые виды депозитом не попадают под гарантии Фонда гарантирования вкладов физлиц. Например, те, которые заключены на индивидуальных

условиях, предполагают выдачу сертификата «на предъявителя» или заключены в обеспечение кредита. Заемщиков обманывают.

Финучреждения также грешат отказом от начисления процентов на весь срок пользования вкладом, ограничивая ставку сроком действия договора, даже если

деньги потом вкладчик не забирал несколько месяцев. По мнению Татьяны Карнаух, было бы справедливо начислять проценты до того момента, пока

деньги не будут получены или перевложены. Но чтобы такое решение принималось всеми судами, нужны изменения в Гражданский кодекс, как и для

того, чтобы ввести пеню за просрочку возврата вклада банком. Впрочем, в непринятии последнего пункта юристы практически уверены. «99,9% судебных

решений отказывают в назначении пени 3% за каждый день просрочки возврата вклада», — отметила она. По словам Карнаух, бы удовлетворен только один

такой иск — 29 октября Печерский районный суд принял решение в пользу вкладчика. Но вступило ли решение в силу, ей неизвестно. Заемщиков обманывают.

БАНКИ «ОБМАНЫВАЮТ МАТЕМАТИЧЕСКИ»

А вот при рассмотрении кредитных дел (когда заемщик подает иск против банка) суд, согласно выводам экспертов, очень часто не старается разобраться в

деталях дела и выяснить, действительно ли заемщик был введен в заблуждение банком относительно реальных размеров процентной ставки по кредиту или

суммы переплаты — экспертиза договора не назначается.

При этом, как подчеркнула Юлия Витка, их собственный опыт свидетельствует, что многие заемщики становятся жертвой «математического обмана». Когда

сумма переплаты, указанная в договоре кредитования, отличается от той, которую заемщику реально приходится заплатить. «Банки утверждают, что

заемщик видел, что подписывал, когда читал договор. Но дело в том, что если пересчитать сумму, она не совпадет, а заемщик соглашался именно на

указанную. Отличаются они несущественно – навскидку заметить, не зная формулы и не имея специальных знаний, невозможно. Но заемщик реально пострадал», — отметила она.

Со случаями так называемого «математического обмана» сталкивалась и эксперт судебно-экономической экспертизы Елена Морозова. Заемщиков обманывают.

Поэтому судья Верховного специализированного суда Елена Ситник рекомендует всем истцам просить суд о назначении экспертизы. «Суд не имеет права отказать,

поскольку обязан помочь сторонам предоставить все доказательства, включая те, к которым они сами не имеют доступа, например, разнообразным реестрам», —

подчеркнула она и напомнила, что суд не должен искать никакие доказательства самостоятельно, это не его работа. Заемщиков обманывают.

Кроме того, частым поводом для иска против банка являются протесты против начисления пени и штрафов за просрочку по кредитам (особенно если и то, и

другое банки применяют одновременно). Причем в начислении санкций финучреждения часто «ошибаются». А, по мнению председателя Третейского

суда Ассоциации украинских банков Анатолия Жукова, оба эти взыскания не должны применятся к одному и тому же долгу одновременно. Заемщиков обманывают.

НЕБАНКОВСКИЕ ДЕЛА ТОЖЕ НЕОДНОЗНАЧНЫ

На страховом рынке третья власть грешит непостоянством и неодинаково решает дела, в частности, относительно определения законности отказа в

выплате или изменения ее размера, а в делах против кредитных союзов не может выработать типичного решения относительно возврата паевых взносов и

разделения депозитных вкладов в КС и паевых взносов. «Почти аналогичные проблемы существуют при решении споров с участием ломбардов, в частности,

относительно признания недействительным договора финансового кредита и признания его условий несправедливыми», — говорят эксперты USAID/FINREP-II. Заемщиков обманывают.

Чтобы унифицировать судебную практику при рассмотрении таких дел, а также избежать недоразумений в дальнейшем, юристы проекта рекомендуют внести

соответствующие изменения в Гражданский процессуальный кодекс. А также в Законы «О системе гарантирования вкладов физлиц», «О страховании», «Об

обязательном страховании гражданской правовой ответственности собственников наземных транспортных средств». И принять

закон о финансовых пирамидах и установить уголовную ответственность за их создание, содействие их деятельности и рекламу. Заемщиков обманывают.