Расторжение договора пожизненного содержания

Юридическая помощь, юридическая защита, юридическая консультация. Представительство интересов, прав, свобод в суде. Составление и подача процессуальных документов. Расторжение нотариальных договоров в судебном порядке

Расторжение договора пожизненного содержания, досмотра, по требованию приобретателя

Расторжение договора пожизненного содержанияРасторжение договора пожизненного содержания

Расторжение договора пожизненного содержания. Во время составления искового заявления о расторжении договора пожизненного содержания (

досмотра ) по требованию приобретателя к исковому заявлению необходимо приложить:

1. Договор пожизненного содержания ( досмотра ) отчуждателя.

2.Доказательства, которые свидетельствуют, что у покупателя, по независящим от него причинам, материальное состояние изменилось настолько, что он

неспособен предоставлять продавцу обусловленное содержание, или что продавец полностью восстановил свою трудоспособность ( справки о

материальном и семейном положении покупателя до заключения договора и на момент подания иска, акт о несчастном случае, справка о среднем заработке

истца, выводы врачебно-консультационной комиссии (ВКК) или врачебно-трудовой экспертной комиссии (ВТЭК), иные осноывания, что имеют

существенные значения, например, выезд на постоянное место проживания в другую страну и так далее…

Статья 744 ГК Украины дает понятие договора пожизненного содержания ( досмотра ).

Указанный договор можно считать одной из разновидностей  договора купли-продажи.

Итак, договор пожизненного содержания ( досмотра ) есть двухстороннее соглашение по которому одна сторона (отчуждатель), являющаяся физическим

лицом, независимо от его возраста и состояния здоровья, передает имущество — дом, квартиру или их часть,иное недвижимое имущество или движимое

имущество, которое имеет значительную ценность, в собственность другой стороне — совершеннолетнему дееспособному физическому лицу или

юридическому лицу ( приобретателю ), взамен чего приобретатель имущества обязуется обеспечивать отчуждателя содержание и\или досмотром пожизненно.

Расторжение договора пожизненного содержанияПриобретателями могут быть несколько физических лиц, они становятся сособственниками имущества переданного им по договору пожизненного

содержания ( досмотра ) на праве общей совместной собственности.

Если приобретателями являются несколько физических лиц, их обязательство перед отчуждателем есть солидарным ( часть 3, ст.746 ГК Украины ).

Договор пожизненного содержания ( досмотра ) может быть заключен отчуждателем в пользу третьего лица ( часть 4, ст.746 ГК Украины ).

Объектом этого договора есть дом , квартира, или их часть, иное недвижимое имущество или движимое имущество имеющее значительную ценность.

Указанный договор должен быть нотариально удостоверен.

Договор пожизненного содержания ( досмотра ) по которому передается приобретателю

в собственность недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст.745 ГК Украины).

Одновременно этот договор отличается от традиционного договора купли — продажи, поскольку имущество переходит в собственность приобретателя

только с момента нотариально удостоверения и государственной регистрации ( п.3, п.4 ст.344 ГК Украины).

В договоре пожизненного содержания ( досмотра ) могут быть определены все виды материального обеспечения, а также все виды досмотра (опеки),

которыми приобретатель должен обеспечить отчуждателя ( часть 1 ст.749 ГК Украины).

Если обязательства приобретателя не были конкретно определены или в случае возникновения потребности обеспечить отчуждателя иными видами

материального обеспечения и досмотра, спор между ними, согласно части 2 ст. 749 ГК Украины, должен решаться соответственно с основами справедливости и разумности.

Приобретатель обязан, в случае смерти отчуждателя, похоронить его, даже если это не было предусмотрено договором пожизненного содержания ( досмотра ).

Затраты на похороны должны быть справедливо распределены

Если часть имущества перешла к его наследникам, затраты на его похороны должны быть справедливо распределены ими и приобретателем ( часть 3 ст.749 ГК Украины).

В соответствии с требованиями ст.750 ГК Украины, приобретатель может быть обязан обеспечить отчуждателя жильем в доме ( квартире ), который ему

передан по договору пожизненного содержания ( досмотра). В таком случае в договоре должна быть конкретно определена та часть помещения, в которой отчуждатель имеет право проживать.

В этом договоре должна быть указана оценка отчуждаемого имущества, что определяется по соглашению сторон, а также денежная оценка материального

обеспечения, которое ежемесячно должно быть передаваться отчуждателю. Такая оценка подлежит индексации в порядке, установленным законом ( ст.751 ГК Украины ).

Закон предусматривает замену приобретателя по договору пожизненного содержания ( досмотра ) (ст.752 ГК Украины).

Это может быть в случае невозможности дальнейшего исполнения физическим лицом обязательств приобретателя по договору пожизненного содержания (

досмотра ) на основаниях , что имеют существенное значение, обязательства приобретателя могут быть переданы с согласия отчуждателя члену семьи приобретателя или иному лицу с их согласия.

Отказ отчуждателя в даче согласия на передачу обязательств приобретателя по договору пожизненного содержания ( досмотра ) иному лицу может быть обжалован в суде.

В таком случае суд берет во внимание длительность исполнения договора и иные обстоятельства, имеющие существенное значение.

Не обращая внимание на то, что имущество переходит в собственность приобретателя с момента его нотариального удостоверения и государственной

регистрации, приобретатель не имеет права до смерти отчуждателя продавать, дарить, менять имущество, переданное по договору пожизненного содержания

( досмотра ), заключать в отношении него договор залога, передавать его в собственность иному лицу на основании иных сделок.

На такое имущество не может быть наложено взыскание на протяжении жизни отчуждателя. Расторжение договора пожизненного содержания

Утрата (уничтожение), повреждение имущества, которое было передано приобретателю, не есть основание для прекращения или уменьшения объема его обязательств перед отчуждателем ( ст.754 ГК Украины). Расторжение договора пожизненного содержания

Указанный договор может быть расторгнут по решению суда,

а также:

— по требованию отчуждателя или третьего лица, в пользу которого он был заключен, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения приобретателем своих обязательств, независимо от его вины;

— по требованию приобретателя. Расторжение договора пожизненного содержания

Договор пожизненного содержания прекращается со смертью отчуждателя. О расторжение договора пожизненного содержания.

В случае расторжения договора пожизненного содержания ( досмотра ) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением приобретателем

обязательств по договору, отчуждатель приобретает права собственности на имущество, которое было им передано, и имеет право требовать его

возвращения. Расторжение договора пожизненного содержания

В этом случае затрати сделанные приобретателем на содержание и\или досмотр отчуждателя не подлежат возврату. Расторжение договора пожизненного содержания

Меморандум о реструктуризации кредитов в инвалюте

Юридическая помощь, юридическая защита, юридическая консультация, юридические услуги, адвокатские услуги. Ведение дел в суде, составление и подача процессуальных документов.

Меморандум о реструктуризации кредитов в инвалюте вступил в действие

Меморандум о реструктуризации кредитовМеморандум о реструктуризации кредитов. В Украине начал действовать меморандум по урегулированию вопроса реструктуризации потребительских

кредитов в иностранной валюте, сообщается на официальном сайте Национального банка Украины в пятницу.

Банки с большим портфелем

Как сообщается, меморандум был предложен банками, имеющими наибольший портфель кредитов физических лиц в иностранной валюте, и

предусматривает реструктуризацию потребительских кредитов в иностранной валюте,полученные под залог недвижимости, остаток по основной части

которых не превышает 2,5 млн грн. по официальному курсу гривни к иностранной валюте, установленному НБУ на 1 января 2015 года.

«Обязанность банков по выполнению положений Меморандума возникает исключительно при ряде условий, большая часть которых уже выполнена», —

говорится в сообщении.

Меморандум подписали такие банки: «УПБ», «Альфа-Банк Украина», «КБ» Надра «, » Банк Михайловский «, «ПриватБанк «, «Банк «Грант», «Регион-банк»,

«Дельта Банк», «ФИДО Банк»,  «Платинум Банк», «Креди Агриколь Банк».

Другие банки, имеющие наибольший портфель кредитов физических лиц в иностранной валюте, рассматривают возможность в ближайшее время также

присоединиться к Меморандуму. Меморандум о реструктуризации кредитов

Начать процесс реструктуризации долга

Для того чтобы начать фактический процесс реструктуризации долга, заемщику необходимо письменно обратиться в банк с просьбой проведения

конвертации согласно меморандуму и зарегистрировать это обращение в банке. Меморандум о реструктуризации кредитов

Меморандум о реструктуризации кредитовЗатем получить письменный ответ от банка. В случае отказа или получения решения о применении условий, которые являются хуже условия

меморандума, нужно письменно обратиться с предоставлением всех материалов в соответствующую комиссию при Общественном совете, которая

будет создана в ближайшее время. Меморандум о реструктуризации кредитов

«Таким образом, с началом действия Меморандума открывается путь к окончательному урегулированию вопроса реструктуризации потребительских

кредитов в иностранной валюте, в результате чего будет снижена финансовая нагрузка на заемщиков в связи с политическим и финансовым кризисом,

который произошел в 2014 году и вызвала девальвацию национальной валюты в Украине», — говорится в сообщении. Меморандум о реструктуризации кредитов

Как отмечают в НБУ, важнейшим основанием практической реализации положений меморандума стало подписание 5 мая 2015 Президентом Украины

Закона Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины (относительно реструктуризации кредитных обязательств с иностранной

валюты в гривну)». Меморандум о реструктуризации кредитов

Другое требование относительно вступления в силу меморандума тоже выполнено. Меморандум о реструктуризации кредитов.

В частности, в отдельные нормативно-правовые акты НБУ внесены изменения относительно неприменения санкций к банкам вследствие нарушения

нормативов в результате проведения реструктуризации валютных кредитов и / или прощение (аннулирование) части долга, а также о дальнейшей

классификации этих кредитов, их учета и тому подобное. Меморандум о реструктуризации кредитов

Расписка в получении денег

Юридическая помощь и защита, юридические консультации. Адвокатские и юридические услуги. Харьков, Харьковская область.Украина

Расписка в получении денег  по договору займа, заключенного в письменной форме

Расписка в получении денегРасписка в получении денег

Расписка в получении денег. Если во время возврата суммы долга у заимодавца не сохранилась расписка, которую давал заемщик при

получении займа, он должен получить от заимодавца расписку о возврате долга при условии, если он сумму долга передает лично заимодавцу.

В случае, когда физическое лицо одалживает деньги у иного физического лица в сумме меньше, чем десять не налогооблагаемых минимумов доходов

граждан, договор займа в письменной форме не заключается, но заимодавец должен получить от заемщика расписку о получении денег.

Это необходимо для того, чтобы заимодавец мог в случае своевременного невозвращения долга, или невозвращения его вообще, при обращении в суд

с иском о взыскании долга мог предоставить в суд доказательство предоставления им займа.

В расписке необходимо указывать дату получения и дату возвращения займа в будущем.

Дату возвращения займа в будущем ( время, на которое выдается заем ) следует указывать для того, чтобы не прошли сроки исковой давности.

Соответственно к ст.256 ГК Украины, исковой давностью есть срок в границах которого лицо может обратиться в суд с требованием о защите своего

гражданского права или интереса.

Общая исковая давность устанавливается длительностью в три года.

Расписка в получении денегИсковая давность начинается истекать со следующего дня соответствующей календарной даты, когда закончился срок возвращения долга.

В соответствии с частью 1,2 ст. 1049 ГК Украины, если договором не установлен срок возвращения долга, или срок назначен моментом предъявления требования,

заем может быть возвращен заемщиком в течение тридцати ( 30 ) дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не установлено договором. Расписка в получении денег

Заем, выданный по договору без процентного займа, может быть возвращен заемщиком досрочно, если иное не установлено договором. Расписка в получении денег

Судебное решение о взыскании депозита с банка: помощь адвоката

Как вернуть свои деньги с депозитного счета? Если Вы уже имеете на руках судебное решение о взыскании депозита с банка, можете обратиться с ним либо в

Государственную исполнительную службу, либо к частным исполнителям, которые в ближайшие месяцы приступят к работе.

При этом если Вашим должником является государственный банк, нужно идти только в Госисполнительную службу, даже при наличии работающих в Украине частных исполнителей.

По всем другим коммерческим банкам Вы имеете право обратиться за исполнительным производством в любую структуру.

В каждом случае Вам следует уплатить 2% от суммы, которую присудил суд, в качестве аванса расходов государственного или частного исполнителя.

Эти деньги впоследствии будут возмещены вместе со всей возвращенной суммой.

Отобрать недвижимость

Юридическая консультация. Юридическая помощь, юридическая защита по делам о преступлении против собственности — кража, грабеж, разбой, растрата, мошенничество, умышленное причинение вреда.

Отобрать недвижимость  у граждан по упрощенной процедуре суд запретил ипотечным учреждениям

Отобрать недвижимость

Отобрать недвижимостьОтобрать недвижимость. Окружной административный суд города Киева завершил рассмотрение дела по иску Кабинета Министров Украины при участии третьих лиц — Нотариальной

палаты Украины, Сосунович Г.А. о признании недействительным и отмене пунктов 1, 2 Постановления Кабинета Министров Украины №662 от 26.11.2014

года «О внесении изменений в перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании

исполнительных надписей нотариусов».

Судом принято решение о признании незаконным и недействительным вышеупомянутое Постановление, в части, касающейся взыскания

задолженности по ипотечному договору в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов.

Отобрать недвижимостьПосле вступления решения суда в законную силу, ипотечные учреждения не смогут отбирать недвижимость у граждан по упрощенной процедуре, как это

было предусмотрено Постановлением №662. Для совершения таких действий необходимо будет предоставить документы, которые действительно

подтверждают бесспорность задолженности должника и устанавливают просрочку исполнения обязательств. Отобрать недвижимость.

Собственность нельзя оставлять без присмотра. Иначе вы можете потерять её. Если вы не будете проявлять себя как

владелец своей недвижимости, то через некоторое время она может быть признана бесхозной и по решению суда

отойдёт к мэрии, а фактически к начальству эксплуатирующей организации (ЖЭКу). Один мой знакомый

сдал в аренду квартиру очень порядочной, как он полагал тогда, женщине. Она жила там несколько лет, сама

оплачивала коммунальные услуги, телефонные переговоры и электроэнергию. Хозяин появлялся раз в месяц лишь за

тем, чтобы взять со своей квартирантки арендную плату. Надо сказать, что отец этой квартирантки

работал начальником местного ЖЭКа. Через некоторое время в ЖЭКе «потерялись» все документы,

свидетельствующие о том, что квартира приватизирована. Спустя 4 года после сдачи квартиры,

ЖЭК выставил эту квартиру как бесхозную. По чистой случайности мой знакомый вовремя узнал об этом и смог

предотвратить неприятности. Если бы он не узнал об этой афёре, то дальнейшее развитие событий было бы

примерно таким. Квартира признаётся бесхозной, начальник ЖЭКа прописывает там свою дочь, после чего

квартира приватизируется на имя дочери и продаётся. Подобных случаев, произошедших на практике, я не знаю.

Но кажется правдоподобным, что они существуют. Отобрать недвижимость

Кассационное обжалование в административном процессе

Юридическая помощь, юридическая защита. Представительство в суде. Создание и подача процессуальных документов в суды.Консультация бесплатно. Звоните сейчас.

Кассационное обжалование в административном процессеКассационное обжалование в административном процессе

Кассационное обжалование в административном процессе. Высший административный суд Украины является судом кассационной инстанции по административным делам.

Кассация подается непосредственно в административный суд кассационной инстанции.

Кассация на судебные решения представляется в течение двадцати дней после вступления судебного решения апелляционного суда в законную силу, а в случае составления постановления в полном объеме в соответствии со статьей 160 Кодекса административного судопроизводства Украины – со дня составления постановления в полном объеме. Кассационное обжалование в административном процессе

В кассационной жалобе должны быть указаны:
  • наименование административного суда кассационной инстанции;
  • имя (наименование), почтовый адрес лица, которое подает кассацию,  лиц, участвующих в деле, а также их контакты – номера средства связи и адрес электронной почты (если таковые имеются);
  • судебные решения, которые обжалуются;
  • обоснование требований лица, которое подает кассацию, с указанием того, в чем заключается нарушение норм материального или процессуального права;
  • требования лица, которое подает жалобу в суд кассационной инстанции;
  • ходатайство лица, подающего кассационную жалобу (в случае необходимости);
  • перечень материалов, прилагаемых к кассации.
Кассационное обжалование в административном процессеКассация может содержать также ходатайство лица о рассмотрении дела с ее участием. При отсутствии такого ходатайства считается, что лицо не изъявляет желания участвовать в судебном заседании суда третьей инстанции.

Приложения к кассационной жалобе

 К кассационной жалобе прилагается документ об уплате суммы судебного сбора, а также копии жалобы в соответствии с количеством лиц-участников в деле, и копии решений судов первой и апелляционной инстанций. Кассационное обжалование в административном процессе
Предварительное рассмотрение дела должно проводиться в течение пяти дней после составления доклада судьей-докладчиком без уведомления лиц, участвующих в деле. Кассационное обжалование в административном процессе
В процессе предварительного судебного заседания судья-докладчик излагает коллегии судей обстоятельства, необходимые для принятия судебного решения кассационным судом.

Третья инстанция вправе отклонить кассационную жалобу и оставить решение без изменений, если основания для отмены судебного решения отсутствуют.

Кассационный суд отменяет судебное решение при наличии оснований, которые влекут за собой обязательную отмену судебного решения.

Суд кассационной инстанции определяет дело для рассмотрения в судебном заседании при отсутствии оснований, установленных в части третьей или четвертой настоящей статьи.
Дело назначается к рассмотрению в судебном заседании, если хоть один судья из судейского состава пришел к такому выводу. О назначении дела к рассмотрению в судебном заседании выносится соответствующее определение, которое подписывает весь состав суда.Кассационное обжалование в административном процессе
Кассационный суд может рассмотреть дело в порядке письменного производства при наличии в деле соответствующих материалов в случае:
  • отсутствия ходатайств всех лиц-участников дела о рассмотрении дела с их участием;
  • неявки на судебное заседание одного из лиц-участников  дела, хотя они были предварительно уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания.

Если дело рассматривалось в порядке письменного производства по имеющимся в деле материалам, то копия постановления или определения кассационного суда направляется лицам, участвующим в деле, в течение трех дней с момента подписания постановления или определения суда кассационной инстанции. Кассационное обжалование в административном процессе

Права суда кассационной инстанции

По итогам рассмотрения  жалобы суд кассационной инстанции имеет право:

  • оставлять кассацию без удовлетворения, а судебные решения – без изменений;
  • изменять судебное решение суда апелляционной инстанции, отменив судебное решение суда первой инстанции;
  • изменять судебное решение суда апелляционной инстанции, оставив решение суда первой инстанции без изменений;
  • изменять судебное решение суда первой инстанции, отменив судебное решение суда апелляционной инстанции;
  • отменять судебное решение суда апелляционной инстанции и оставить в силе судебное решение суда первой инстанции;
  • отменять судебные решения судов первой и апелляционной инстанций и направлять дело на новое рассмотрение или для продолжения рассмотрения;
  • отменять судебные решения судов первой и апелляционной инстанций и оставлять исковое заявление без его рассмотрения или же прекращать производство;
  • признавать судебные решения судов первой и апелляционной инстанций утратившими законную силу, и закрывать производство; Кассационное обжалование в административном процессе
  • отменять судебные решения судов первой и апелляционной инстанций и принимать новое судебное решение. Кассационное обжалование в административном процессе

По окончании кассационного производства административное дело передается в административный суд первой инстанции не позднее чем в семидневный срок, если иное не вытекает из решения кассационным судом. Кассационное обжалование в административном процессе

В случае принятия постановления или определения суда кассационной инстанции в порядке письменного производства дело возвращается в административный суд первой инстанции сразу после того, как постановление суда кассационной инстанции вступает в законную силу. Кассационное обжалование в административном процессе

Кассационное обжалование в хозяйственном суде

Кассационное обжалование в уголовном процессе

Кассационное обжалование в гражданском процессе