Перепланировка квартиры по закону

Перепланировка квартиры по закону Реальная помощь в уголовном, гражданском деле в суде Харьков Харьковская область Доступно корректно 0679331668 0668243914

Перепланировка квартиры по закону в 2018 году

Перепланировка квартиры по закону

Перепланировка квартиры по закону

Новые правила перепланировки квартиры в Украине — пошаговая инструкция для граждан.

В Украине поменяли правила перепланировки жилых помещений, в

2018 году узаконить изменения можно по-новому.

Как все сделать правильно, сколько это стоит и что разрешено законом?

Чего требует закон при перепланировке

С начала 2017 года в Украине поменялись правила согласования

перепланировки. Хотя по словам специалистов ничего

кардинального не изменилось, но некоторые новшества есть.

Постановление КМУ N 1024 от 28.12.2016 «О внесении изменений в

Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий»,

упростило процедуру проведения перепланировок.

При этом стоит понимать, что закон дает четкое определение

понятию перепланировка, которое часто путают с реконструкцией.

Перепланировка касается именно расположения не несущих стен.

Все, что предусматривает изменения в инженерных системах,

несущих конструкциях, фасаде являются реконструкцией.

В последнем случае требуется проект и его согласование в ряде

государственных органов. Среди нового в постановлении – пункты

касающиеся ОСМД. «Постановлением предусмотрено, что

совладельцы жилого дома, общежития обязаны обеспечивать

надлежащее содержание, эксплуатацию, реконструкцию,

реставрацию, текущий и капитальный ремонт, техническое

переоснащение общего имущества жилого дома, общежития

пропорционально доле совладельца на условиях софинансирования»,

– отмечает Игорь Корнев, управляющий партнер адвокатской

фирмф «GORO legal».

Перепланировка как она есть

Не все работы по изменению плана квартиры требуют согласования. Главное правило – не трогать несущие стены.

Их ни в коем случае нельзя убирать, делать в них проемы.

Нормы категорически запрещают такие работы, поскольку это чревато серьезными последствиями и несет потенциальные угрозы

не только жильцу квартиры, но и всему дому.

Также не стоит менять расположение кухни, санузлов. В данном случае такие изменения согласовать вряд ли удастся.

Что касается домов, в которых проведен газ, в кухнях по нормам менять ничего нельзя.

При этом обязательно  наличия двери, открытого вентиляционного канала (не закрытого вытяжкой), размещение розеток также должно быть по нормам.

«Проблем обычно много у владельцев жилья в новостройках, которые покупают квартиры без ремонта и не всегда заказывают проект у специалистов.

В итоге фантазия владельцев выливается в штрафы и затягивание времени подключения к газу, поскольку не соблюдены нормы.

Например, элементарное отсутствие щели между дверью и полом на кухне – уже повод отказать в подключении к газу.

Также объединение кухни и жилой комнаты, что сейчас популярно, в домах с газом делать нельзя», – говорит Илья Бороденко, архитектор.

Конечно, переделывать ремонт в большинстве случаев вряд ли заставят, но вот заплатить официально и «неофициально» штрафы придется.

По словам специалистов, в данном случае сумма «неофициальных» платежей может составлять несколько тысяч гривен.

В домах, где установлены электрические плиты, все намного проще. Здесь в случае, если между кухней и жилой комнатой нет несущей стены, можно объединять помещения.

Также не подлежат согласованию расширение жилых помещений за счет нежилых, объединение санузлов, демонтаж встроенных кладовых, монтаж перегородок.

Перепланировка квартиры: пошаговая инструкция 2018

Если вы точно решили менять план квартиры, следует отнестись ответственно к данному вопросу, чтобы в будущем не возникло проблем с узакониванием изменений.

Последовательность действий

  • Создание проекта. Самая простая на взгляд перепланировка, может в итоге стать проблемной в плане согласования. Перепланировка квартиры по закону
  • Поэтому лучше доверить этот вопрос профессионалам – лицензированным архитекторам и инженерам. Цена: от 3000 гривен. Перепланировка квартиры по закону
  • Авторский надзор. Чтобы строители сделали ремонт в соответствие с проектом, нужно, чтобы архитектор контролировал этапы работ. Цена: от 2000 грн. Перепланировка квартиры по закону
  • Технический надзор инженера. В данном случае будут контролироваться работы, связанные с изменением инженерных конструкций, сетей. Цена: от 2000 грн. Перепланировка квартиры по закону
  • Подача декларации о начале перепланировки. Обращаться нужно в ГАСИ с проектом перепланировки. Там регистрируется документ о начале строительных работ.
  • Технический паспорт. В данном случае на квартиру приезжает инженер БТИ и по результату утверждает новый техпаспорт. Цена: около 1500 грн.
  • После окончания перепланировки необходимо обратиться в Центр предоставления административных услуг  с заявлением «Об окончании ремонтных работ и ожидания комиссии» (составляется в произвольной форме). Разрешительный орган обязан принять объект в эксплуатацию, если все сделано в соответствии с проектом перепланировки, и выдать заключение о соответствии проекта
  • Получение нового права собственности. У нотариуса или государственного регистратора вносят новый техпаспорт с заключением (справкой) в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Цена: около 300 грн.

Штрафы за незаконную перепланировку квартиры

«Законодательством установлена ответственность за «неузаконенное строительство», а именно ст.150 Кодекса об административных

правонарушениях, нарушение которой влечет для граждан предупреждение или наложение штрафа в размере от одного до трех

необлагаемых минимумов доходов граждан (17-51 грн.) и предупреждение.

А для должностных лиц предусмотрено наложение штрафа в сумме от 3 до 7 необлагаемых минимумов доходов граждан (около 51-113

гривен)», – говорит Игорь Корнев.

Владелец, наниматель (арендатор) допустивший самовольное переоборудование или перепланировку, что привело к нарушению

конструктивных элементов или средств противопожарной защиты, обязан за свой счет вернуть это помещение в прежнее состояние.

Источник 100realty.ua

Что делает адвокат?

Что делает адвокат? Реальная помощь в уголовном, гражданском деле в суде Харьков, Харьковская область Доступно, корректно 0679331ё668, 0668243914

Что делает адвокат?

Что делает адвокат?

На примере текста, взятого случайным образом из сети интернет, разберем подробно что делает адвокат? 

Что делает адвокат:

  • Первичная консультация и оценка перспектив судебного спора;
  • правовой анализ документов и обстоятельств дела;
  • анализ судебной практики по аналогичным правоотношениям и оценка перспектив дела;
  • подготовка материалов дела и действия по досудебному урегулированию
  • участие адвоката в переговорах сторон;
  • выработка тактики представления интересов клиента в судебном споре;
  • сбор и подготовка доказательственной базы
    1. подготовка адвокатских запросов,
    2. заключений оценщиков и экспертов,
    3. экспертов в области права и т. д.
  • составление и подача искового заявления с полным пакетом документов;
  • представление интересов клиента адвокатами в судах первой инстанции :
    • в судах общей юрисдикции — гражданские, уголовные дела
    • административных
    • хозяйственных судах)
  • составление необходимых в ходе процесса заявлений и ходатайств, отзывов, возражений, ответов на возражений и т. д.
  • представление интересов клиентов адвокатами на стадии апелляционного и кассационного обжалования
    • составление и подача апелляционной /кассационной жалобы,
    • составление отзывов,
    • ответов на отзывы,
    • пояснений,
    • ходатайств,
    • заявлений 
    • других необходимых процессуальных документов
  • представление интересов клиента в ходе исполнительного производства, полное адвокатское сопровождение исполнительного производства:
    • составление и подача заявлений,
    • жалоб,
    • пояснений,
    • возражений в ходе исполнительного производства;
    • обжалование решений, действий или бездействия исполнителя)

Категории дел Что делает адвокат?

  • Уголовные дела
    • защита на стадии досудебного следствия,
    • защита обвиняемых на стадии судебного следствия,
    • представительство интересов потерпевших,
    • участие адвоката при допросе свидетелей,
    • подача гражданского иска в уголовном процессе (возмещение вреда);
  • Административные дела (споры с органами власти, в том числе налоговые споры);
  • Хозяйственные споры (споры по взысканию задолженности, возмещению убытков, признанию договоров недействительными и т.д.);
  • Корпоративные споры (споры между акционерами, споры касательно реорганизации, ликвидации, слияний и поглощений предприятий и т.д.)
  • Споры, связанные с недвижимостью (включая споры по защите права собственности на объекты недвижимости, строительства и земли);
  • Банковские споры (включая споры, связанные с взысканием задолженности, реструктуризацией кредиторской задолженности, признанием кредитных договоров недействительными);
  • Гражданские споры (трудовые, земельные, споры из договоров и т. д.)
  • Семейные споры
    • расторжение брака,
    • раздел имущества (в том числе с отступлением от равенства долей),
    • взыскание алиментов,
    • уменьшение/увеличение размера алиментов,
    • получение разрешения суда на выезд ребенка за границу без разрешения одного из родителей,
    • установление (оспаривание) отцовства,
    • определение места проживания ребенка,
    • установление факта родственных отношений,
    • факта проживания одной семьей,
    • дела об усыновлении,
    • установлении опеки и попечительства,
    • наследственные споры.
  • Сопровождение процедуры банкротства и восстановление платежеспособности (представительство интересов кредиторов и должников в процедуре банкротства предприятия, услуги арбитражного управляющего / ликвидатора).
  • Споры с сфере интеллектуальной собственности (включая споры в отношении торговых марок, авторских и смежных прав, патентов и доменных имен);
  • иные споры всех категорий сложности и на любой стадии судебного производства или исполнения. 

Апелляция в Харькове Что делает адвокат?

Харьковский апелляционный хозяйственный и административный суды рассматривают дела как суды апелляционных инстанций, решения и определения по которым были приняты в Харьковской, Сумской и Полтавской областях.


Кроме того, в настоящее время рассмотрение дел, подсудных Донецкому апелляционному хозяйственному суду также осуществляется Харьковским апелляционным хозяйственным судом.

 Услуги по сопровождению апелляции в Харькове:

1) Моментальное вступление в силу судебного решения.


Процедура вступления в силу решений судов первых инстанций довольно сложная и длительная. В свою очередь, решение апелляционного суда вступает в силу с момента его провозглашения, что дает возможность оперативно использовать его для достижения поставленных целей.
Независимо от решения суда первой инстанции, принятого в Донецкой (в отношении хозяйственных судов), Полтавской или Сумской областях, именно в городе Харьков принимаются окончательные судебные решения, которые вступают в силу со дня их вынесения.

2) Оптимизация затрат на адвокатов.

Вы имеете возможность не нести дополнительные затраты на направление Вашего представителя в город Харьков для участия в

судебных заседаниях (оплата командировочных, билетов, потеря времени),

3) Оперативное разрешение текущих вопросов в апелляционных судах адвокатом из Харькова


Представление Ваших интересов в апелляции адвокатом из Харькова дает возможность оперативно разрешать текущие вопросы,

связанные с необходимостью личного присутствия Вашего адвоката в суде (ознакомление с материалами дела, подача заявлений «день в день» т. д.).

Адвокат по недвижимости

Боржник з аліментів? Отримай покарання

Боржник з аліментів Реальна допомога у кримінальній, цивільній справі, у виконавчому провадженні. Доступно, корректно Харків, Харківська область Представництво інтересів в суді з кримінальної, цивільної справи, у виконавчому провадженні. Складання, подання процесуальних документів +380679331668, +380668243914

Боржник з аліментів ? Отримай покарання

Боржник з аліментів

Боржник з аліментів

Міністерство юстиції підготувало новий пакет законопроектів, які пропонують посилити відповідальність осіб, що ухиляються від сплати аліментів.

Про це міністр юстиції Павло Петренко повідомив на брифінгу в четвер. Реальна допомога у кримінальній справі Доступно, коректно Харків,Харківська область.

«Сьогодні подаємо новий великий пакет законів, який називається «Чужих дітей не буває. Частина 2», — заявив він.

За словами міністра, ці законопроекти пропонують ще більше підсилити відповідальність боржників з аліментів.

По-перше, розповідає Петренко, це – збільшення розміру аліментів при тривалій наявності заборгованості:

  1. не платиш 1 рік і більше – сума боргу автоматично зростає на 20%;
  2. по-друге, не платиш 2 і більше роки – сума додаткової сплати сягне 30%;
  3. по-трете, не платиш від 3 років – сума боргу збільшиться на 50%.

Він наголосив, що ці кошти направлятимуться не в бюджет, а відразу на

рахунок дитини.

По-друге, для боржників запроваджується нове покарання у вигляді недопуску

до керівних посад на державній службі і до участі у виборах.

Третя велика новація, каже Петренко, за прикладом ЄС введення кримінальної

відповідальності з тюремним строком до 2 років, якщо боржник з аліментів

ухиляється від суспільно-корисних робіт.

Четверте нововведення — автоматичний арешт всіх коштів і майна неплатників

аліментів з моменту виникнення боргу, щоб вони не змогли сховати кошти на

різних рахунках та у родичів.

Як повідомлялося, 6 лютого набув чинності закон «Про внесення змін до

деяких законодавчих актів України щодо посилення захисту права дитини на

належне утримання шляхом вдосконалення порядку примусового стягнення

заборгованості зі сплати аліментів».

Згідно з ним, якщо заборгованість з аліментів становить сукупну суму платежів

за шість місяців, боржника тимчасово обмежуватимуть у праві керувати

транспортними засобами, використовувати вогнепальну, мисливську,

пневматичну зброю, а також виїжджати за кордон.

Євген Кізілов, УП

Про аліменти Боржник з аліментів

Міністерство юстиції підготувало новий пакет законопроектів, які пропонують

посилити відповідальність осіб, що ухиляються від сплати аліментів. Боржник з аліментів

По-перше, це – збільшення розміру аліментів при тривалій наявності

заборгованості. Боржник з аліментів

По-друге, для боржників запроваджується нове покарання у вигляді недопуску

до керівних посад на державній службі і до участі у виборах. Боржник з аліментів

Третя велика новація за прикладом ЄС введення кримінальної

відповідальності з тюремним строком до 2 років, якщо боржник з аліментів

ухиляється від суспільно-корисних робіт. Боржник з аліментів

Четверте нововведення — автоматичний арешт всіх коштів і майна неплатників

аліментів з моменту виникнення боргу, щоб вони не змогли сховати кошти на

різних рахунках та у родичів.