Регистрация права собственности по новому

Ведение дел в судах всех инстанций от первой инстанции до апелляционной и кассационной инстанции. Адвокаты.Юристы. Юридическая консультация граждан, личный прием. Составление и подача документов в суд.

Регистрация права собственности

Регистрация права собственности

Регистрация права собственности. Верховная Рада разрешила нотариусам и

банкам регистрировать права на недвижимость, а в системе государственной

регистрации введен принцип экстерриториальности.

 Верховная Рада приняла закон, предусматривающий децентрализацию услуг

государственной регистрации юридических лиц, физических лиц

предпринимателей и общественных формирований.

Законопроект №2983 о внесении соответствующий изменений в закон «О

государственной регистрации юридических лиц, физических лиц,

предпринимателей » во втором чтении и в целом поддержали 247 народных

депутатов.

Закон предусматривает:

  1. передачу на места функций по предоставлению услуг государственной регистрации;
  2. создание Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц предпринимателей и общественных формирований, держателем которого определено Министерство юстиции Украины.

Согласно закону, государственный регистратор юридических лиц, физических лиц предпринимателей и общественных формирований – это лицо, которое находится в отношениях с субъектом государственной регистрации, нотариус.

регистрация права собственностиМинистр юстиции Украины Павел Петренко подчеркнул, что закон предоставит возможность, помимо местных органов власти и государственным

администрациям создавать коммунальные предприятия, которые будут также предоставлять качественный сервис в сфере регистрации.

Кроме того, закон предусматривает принцип экстерриториальности в предоставлении услуг государственной регистрации.

Мнения

Внефракционный народный депутат Виктория Пташнык отметила, что введение этого принципа может привести к трудностям, когда невозможно

будет найти оригиналы документов, поскольку нет единого места хранения этих оригиналов.

По словам Петренко, также будет ликвидирована государственная регистрационная служба, которую создали в 2011 году с целью, по его словам,

«создать препятствия при регистрации и установить бюрократию».

«Новации предусматривают полный отказ Министерства юстиции от функции регистрации, передачу полномочий и денег на места, введение электронных

сервисов и самое главное – создание конкуренции в сфере регистрации», – отметил он.

По словам министра, этот закон коснется более 20 млн украинцев, которые ежегодно обращаются в органы юстиции за разными рода сервисами.

Передача права регистрации местным органам

Кроме того, Верховная Рада приняла закон, предусматривающий передачу права Министерства юстиции регистрировать права на недвижимое имущество

местным органам власти, а также аккредитованным субъектам, в том числе нотариусам и банкам. За принятие закона №2982 «О государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» проголосовали 252 депутата при необходимом минимуме в 226

голосов. Регистрация права собственности.

Данный закон является продолжением реформирования регистрационной службы и предполагает передачу на местный уровень, а также

аккредитованным субъектам функций Министерства юстиции по регистрации прав на недвижимость. Регистрация права собственности.

Законодательное закрепление открытости Государственного реестра прав на недвижимое имущество

Также среди нововведений – законодательное закрепление открытости Государственного реестра прав на недвижимое имущество. Это касается как

раскрытия информации о недвижимом имуществе граждан, так и информации о владельцах объектов недвижимости. Регистрация права собственности.

О потребительском кредите

Составление и подача процессуальных документов в суды всех инстанций. Юридическая консультация, защита и помощь

О потребительском кредите: вывод в споре о взыскании задолженности по кредитному договору

о потребительском кредитеО потребительском кредите с точки зрения Закона Украины «О защите прав потребителей». Верховный Суд Украины на

заседании Судебной палаты по гражданским делам 11 ноября 2015 года принял постановление по делу № 6-1716цс15,

предметом которого был спор о взыскании задолженности по кредитному договору.

Суд сделал правовой вывод о том, что в соответствии с пунктом 14 части первой статьи 6 Закона «О третейских судах» (часть первая статьи 6 Закона дополнена

пунктом 14 согласно Закону № 2983-VI от 3 февраля 2011 года) третейские суды в порядке, предусмотренном настоящим Законом, могут рассматривать

любые дела, возникающие из гражданских и хозяйственных правоотношений, за исключением, в частности, дел по спорам о защите прав потребителей, в том

числе потребителей услуг банка (кредитного союза).

Согласно части первой статьи 11 Закона «О защите прав потребителей» между кредитодателем и потребителем заключается договор о предоставлении кредита,

согласно которому кредитор предоставляет средства (потребительский кредит) или берет обязательства предоставить их потребителю для приобретения

продукции в размере и на условиях, предусмотренных договором, а потребитель обязуется вернуть их вместе с начисленными процентами.

о потребительском кредите

Юридическая помощь, юридическая защита.

Системный анализ указанных норм материального права дает основания для вывода, что правоотношения между кредитодателем и заемщиком

(потребителем) по договору о предоставлении потребительского кредита, возникающие как при заключении, так и во время выполнения такого договора, в

соответствии с пунктом 14 части первой статьи 6 Закона «О третейских судах», несмотря на наличие третейской оговорки в договоре, не могут быть предметом

третейского разбирательства, поскольку Законом от 3 февраля 2011 года исключено из компетенции третейского суда решение споров по защите прав

потребителей, в том числе потребителей услуг банка (кредитного союза).

Независимо от предмета и оснований спора, а также несмотря на то, кто обратился с иском в суд (банк или другое финансовое учреждение

или потребитель), на правоотношения, возникающие из потребительского кредита, распространяется действие Закона «О защите прав потребителей».

Источник: ВСУ

Консультации, разъяснения по правовым вопросам — акция «Суббота,14»

Юридическая консультация, юридическая помощь, юридическая защита. Адвокаты — уголовный и гражданский процесс. Представительство интересов в суде.Составление и подача процессуальных документов.

Консультации, разъяснения по правовым вопросам: акция «Суббота 14»

Консультации, разъяснения по правовым вопросам

Консультации, разъяснения по правовым вопросам — акция «Суббота 14». Хорошие новости для нас и для постоянных читателей нашего сайта, а также клиентов сервиса. Новость из раздела: «Горячие новости дня!»

В течении акции «Пятница 13» за юридической помощью и защитой было сделано 17 обращений.

Продолжаем акцию скидок на услуги сайта БарвинокNET под названием «Суббота 14».

консультации,разъяснения по правовым вопросамУсловия акции такие же, как и в акции «Пятница 13» и ознакомиться с ними можно здесь.

Для лояльных клиентов, которым необходимо представительство в суде в спорных вопросах по защите прав, свобод и интересов существует партнерская программа. Консультации, разъяснения по правовым вопросам.

Консультации

Тематика консультаций самая разнообразная, и, в области права, ранжировать и классифицировать юридические консультации можно прямо пропорционально по

кодексам, действующим на сегодня в Украине. И, что характерно, у многих посетителей сайта, практические вопросы, которые они ставят перед

специалистами в рамках консультаций по телефону, как правило предвосхищают дальнейшую работу связанную с составлением и подачей

документов правового характера в суды различных инстанций. Консультации, разъяснения по правовым вопросам.

Если пропорционально сгруппировать все обращения, то, как правило, за каждым 5-6 обращением связанным с составлением различных процессуальных

документов следует услуга представительства интересов обратившихся граждан в суде адвокатом, будь то истцы или ответчики. Консультации, разъяснения по правовым вопросам.

Наиболее распространенные юридические консультации связаны с вопросами семейного права, это расторжение брака, в том числе, и с иностранными

гражданами, как проживающими и зарегистрированными на территории Украины, так и не пребывающими и не зарегистрированными на таковой. Эти

обстоятельства ничуть не мешают обращаться в суд с соответствующим иском. алименты и их взыскание, раздел имущества приобретенного в браке, и самый

острый наверное на сегодня вопрос, раздел долгов. Консультации, разъяснения по правовым вопросам.

Разъяснения по правовым вопросам

С имуществом, как движимым, так и не движимым, по сложившейся практике, можно отметить несколько тенденций: хотя, и в большинстве случаев, многие из

обратившихся граждан за юридической консультацией, в начале этого длинного судебного пути согласны в досудебном порядке решить вопрос с имуществом (

недвижимым, движимым), то в последствии не очень большой процент из обратившихся в суд, приходит к обоюдовыгодному соглашению, связанному с

разделом имущества, приобретенного в период брака. Консультации, разъяснения по правовым вопросам.

В заключение отмечу, что специалисты в области права, адвокаты и юристы, имеющие практику обращений в суды различных инстанций,

специализирующиеся на семейных отношениях, смогут решить все сложные юридические вопросы в интересах клиента, если клиент также будет полностью

предоставлять всю необходимую информацию и сообщать о всех обстоятельства, его дела в суде, связанного с расторжением брака, разделом имущества,

определением места жительства ребенка, установлением факта отцовства либо материнства. Консультации, разъяснения по правовым вопросам.

Лишение родительских прав, установление факта отцовства, материнства — это наиболее затратные категории дел, как по времени, так и по финансовой

составляющей. Экспертизы, решения опекунского совета, процесс не быстрый, и требующий определенного внимательного к себе отношения, так как круг

вопросов поставленных перед судом, всесторонне изучается судом, и, еще, процессуально обеспечивается таким образом, что бы суд апелляционной и

кассационной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, не поставил их под сомнения, как со стороны материального, так и со стороны

процессуального права. Консультации, разъяснения по правовым вопросам.

Споры валютных должников

Юридическая помощь, юридическая защита, юридическая консультация. Ведение дел в суде — уголовных, гражданских, администратитиных, хозяйственных.Адвокаты.

Споры валютных должников  и банка вне компетенции третейских судов

Споры валютных должников. Правовая позиция ВСУ о не подведомственности третейским судам споров валютных должников с банком.

Споры валютных должниковВерховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 21 октября 2015 года рассмотрел дело 6-831цс14 по заявлению поручителя

об отмене решения постоянно действующего третейского суда при Всеукраинской общественной организации «Всеукраинский финансовый союз»

от 20 августа 2009 года по делу по иску «Альфа-банка» к должнику и поручителю о взыскании задолженности в валюте по кредитному договору.

Суд высказался по двум вопросам: правомерности взыскания задолженности в иностранной валюте и подведомственности третейским судам споров банков с

должниками до 2011 года (03.02.2011 были внесены изменения в Закон «О третейских судах» о не подведомственности споров о защите прав потребителей услуг банка).

Правомерность взыскания задолженности в иностранной валюте

1. В соответствии со статьей 99 Конституции денежной единицей Украины является гривня. Статьей 533 ГК установлено, что денежное обязательство должно быть выполнено в гривнах.

Использование иностранной валюты при осуществлении расчетов на территории Украины по обязательствам допускается в случаях, порядке и на условиях,

установленных законом. Согласно ст. 7 Декрета Кабинета Министров «О системе валютного регулирования и валютного контроля» иностранная валюта как

средство платежа может использоваться только в расчетах между резидентами и нерезидентами в пределах торгового оборота.

Такие расчеты должны осуществляться только через уполномоченные банки в порядке, установленном НБУ.

Расчеты иностранной валютой между резидентами допускаются только в магазинах беспошлинной торговли, а также при реализации товаров на пути

движения транспортных средств при международных перевозках.

Следовательно, решение третейского суда о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору с заемщика и поручителя в иностранной

валюте принято вопреки требованиям закона о порядке проведения денежных расчетов на территории Украины в иностранной валюте. Споры валютных должников

Подведомственность третейским судам спора банка с должниками

2. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 389-5 ГПК и п. 1 ч. 3 ст. 51 Закона «О третейских судах» решение третейского суда может быть отменено в случае, если дело, по

которому оно принято, не подведомственно третейскому суду в соответствии с законом.

По смыслу статей 1, 2, 6 Закона «О третейских судах» подведомственность дел, которые могут быть решены в рамках третейского судопроизводства,

ограничена сферой частного права.

В сферу компетенции третейских судов входит решение споров, возникающих между частными лицами по вопросам, которые не касаются публично значимых отношений.

Какой спор не подлежит рассмотрению?

Спор, имеющий публично-правовое значение, не подлежит рассмотрению третейским судом. Споры валютных должников

Споры валютных должниковВ пересматриваемом деле решено жалобу на решение третейского суда, вынесенное по делу о проведении расчета по заключенному резидентами кредитному договору, предметом которого была иностранная валюта — доллары США. Споры валютных должников

Порядок осуществления на территории Украины расчетов в иностранной валюте, как уже отмечалось выше, регулируется Декретом Кабинета Министров

«О системе валютного регулирования и валютного контроля».

Этот закон устанавливает режим осуществления валютных операций на территории Украины, определяет общие принципы валютного регулирования,

полномочия государственных органов и функции банков и других финансовых учреждений в регулировании валютных операций, права и обязанности

субъектов валютных отношений, порядок осуществления валютного контроля, ответственность за нарушение валютного законодательства. Споры валютных должников

Нормы этого закона, направленные на регулирование порядка проведения расчетов иностранной валютой, носят императивный характер, они крайне

ограничивают свободу резидентов при осуществлении таких расчетов.

Статьей 16 Декрета установлено финансовые санкции, которые применяются к резидентам, виновным в нарушении правил валютного регулирования.

Согласно ч. 1 ст. 16 Декрета незаконное использование валютных ценностей как средства платежа влечет за собой административную ответственность (ст. 162

Кодекса об административных правонарушениях). Споры валютных должников

Следовательно, нормы закона, регулирующего оборот иностранной валюты в Украину, в том числе и проведение денежных расчетов валютными ценностями,

имеют публичную основу, преследуют публичный интерес и направлены на достижение результата, необходимого в публичных целях для удовлетворения

публичных потребностей, — обеспечение стабильности украинской денежной единицы — гривни. Споры валютных должников

Наличие в правоотношении о проведении расчета по договору кредита, предоставленного в иностранной валюте, такой концентрации общественно-

значимых публичных элементов не позволяет отнести такие споры к спорам сугубо частного характера между частными лицами,

которые могут рассматриваться в частном порядке — третейскими судами. Споры валютных должников

ВСУ отменил решения низших судов об отказе отменить решения третейского суда и принял новое решение об удовлетворении жалобы на решение третейского суда.Споры валютных должников

Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры. Юридическая помощь, юридическая защита Харьков и область Представительство в суде, составление и подача документов в суд.

Перепланировка квартиры  отныне не требует специальных разрешений

Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры

Этим летом по сравнению с прошлым годом спрос на ремонтные работы в доме вырос в среднем на 15-20%.

Особенно популярен капитальный ремонт. Аналитики объясняют, денег на покупку новых квартир нет, поэтому люди обновляют старые.

Тем более, еще весной этого года процедуру перепланировки значительно упростили.

Теперь не нужно тратить кучу времени и выбрасывать кругленькую сумму на получение разрешения.

Перепланировка квартирыСегодня, если вы хотите перепланировать квартиру, вы не должны об этом у кого-то переспрашивать.

Вы фактически можете сделать то, что вам хочется.

Затем вы должны сообщить об этом местные органы власти, — говорит юрист Алексей Дорошенко.

Адвокаты: юридическая помощь и защита

Однако, эти нововведения действуют только когда не нарушаются капитальные конструкции. Если же вы планируете, например, совместить комнаты или даже квартиры, достроить еще один этаж за счет чердака, или же обустроить погреб, то в таком случае без разрешений не обойтись.

Если владельцы других квартир не против, то вы должны обратиться с заявлением в архитектурно-строительную службу города. Обязательно, приложить документы на квартиру и проект перепланировки. Срок рассмотрения заявления — 10 рабочих дней. За этот период вам выдадут или свидетельство, или письменный отказ.

По словам специалистов, существуют перепланировки, которые невозможно «узаконить». Это вынесение батарей на лоджию или балкон объединенный с комнатой, а также строительство ванной комнаты, кухни, туалета над жилыми комнатами.

А, как показывает практика, с любой квартирой, домом, либо иной недвижимостью, может в любой момент времени, возникнуть любая юридическая проблема: с правом собственности , например, а оно, это право собственности, все таки, состоит из трех составляющих, а это тоже решать в судебном порядке, если что:

  • право пользования
  • право владения
  • право распоряжения

А еще есть арест, или запрет. И его надо либо наложить, либо снять, и то же в судебном порядке.

Разнообразные юридические проблемы требующие судебного решения являются нашей специализацией, то есть юридической практикой, которой

ежедневно, на основе полной занятости, мы, адвокаты, юристы занимаемся каждый день.

Поэтому, дорогие заказчики и клиенты, смотрите вверху сайта контактные телефоны и своевременно звоните, для консультации по телефону или личного

приема в офисе ( предварительная запись). Юридическая консультация на безоплатной основе и не ограниччено во времени.

Скасування мораторію

Юридическая помощь, юридическая защита. Юридическая консультация. Адвокаты. Ведение дел в суде — уголовных, гражданских, административных, хозяйственных.

Cкасування мораторію

Скасування мораторію.

Скасування мораторіюCкасування мораторію — етап аграрної реформи. Розроблена Державною службою з питань геодезії, картографії та кадастру концепція реформування діючої системи земельних відносин припускає два етапи аграрної реформи.

 Про це пише в статті глава Держгеокадастра Максим Мартинюк.

За його словами, на першому етапі, після закінчення терміну дії мораторію з 2016 року, буде відкрито продаж сільгоспземель державної форми власності.

На другому, з 2019 року, — ринок відкриють для продажу землі громадянами.

Ключове і водночас найскладніше питання проведення земельної реформи — це запуск ринку землі, пише автор.

«Ми пропонуємо двоетапний варіант. Перший етап — з 1 січня 2016 року — передбачає продаж сільгоспземель державної форми власності», — пише Мартинюк.

Скасування мораторію

За його словами, право на купівлю землі отримають тільки громадяни України. Іноземці та юрособи на першому етапі виключені з ринку.

Cкасування мораторіюНа думку глави Держгеокадастра, у купівлі державних земель будуть зацікавлені агрохолдинги. Але не варто перебільшувати небезпеку від них,

каже він, — більша частина ринку зайнята компаніями середнього розміру.

Потенційно агрохолдинги можуть бути зацікавлені в покупці близько 4 млн га землі, що становить 10% земель сільськогосподарського призначення в Україні.

«Якщо ми побачимо, що модель не спрацює, то постане питання про розширення кола покупців, але все одно зі значними обмеженнями в частині

юрисдикції», — продовжує Мартиненко.

продаж сільгоспземель?

Продаж сільгоспземлі буде можливим тільки через аукціони. Самі аукціони повинні бути прозорими, зручними, з залученням максимальної кількості учасників.

«Цього можна досягти, тільки перевівши їх в онлайн, на електронний майданчик», — зазначає чиновник, додаючи, що зараз якраз закінчується

розробка такого проекту електронних аукціонів за підтримки європейських консультантів з проекту Єврокомісії Twinning за іспанським зразком.

«Це назавжди має зняти питання щодо прозорості процедур і доступністю інфраструктури», — упевнений він. Скасування мораторію.

Дозволяючи продаж державних земель, необхідно закрити дірки у безаукціонній передачі в приватну власність. Скасування мораторію.

На другому етапі після того, як перший етап пройде успішно, будуть виявлені і нівельовані ризики, а ціна землі підніметься до ринкової, можна буде відкрити

доступ на ринок громадянам. Скасування мораторію.

«Ми прописуємо в законі норму, що певні його статті почнуть діяти з 2019 р. — на нашу думку, це можна вважати робочим варіантом старту повноцінного

ринку землі», — пише Мартиненко. Скасування мораторію.

До цього моменту на ринку землі вже повинен бути створений державний оператор, завданням якого буде викуп у людей ділянок за фіксованою ціною (в

ролі такого держагента розглядається один з державних банків, а не створена з нуля нова структура, як це вже було з Земельним банком). Скасування мораторію.Скасування мораторію