Признаниe права собственности

Ведение дела в суде. Спорная недвижмость. Юридическая помощь, и юридическая защита. Юридическая консультация.Составление и подача процессуальніх документов в суды всех инстанций.

Иск удовлетворен

Признаниe права собственности на часть земельного участка — ВСУ

Признаниe права собственностиПризнаниe права собственности на часть земельного участка. Верховный Суд Украины пришел к выводу, что если право на жилой дом приобретается

несколькими лицами, то право на землю, которое находится под жильем, определяется пропорционально долям совладельцев в праве собственности на сам дом.

Постановление ВСУ

Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты в гражданских делах ВСУ от 12 октября 2016 года №6-2099цс16.

Так, по общему правилу, закрепленному в ч. 4 ст. 120 ЗК, лицо, которое приобрело право собственности на часть здания или сооружения, становится

владельцем соответствующей части земельного участка на тех же условиях, на которых он принадлежал предыдущему собственнику, если иное не предусмотрено в договоре отчуждения недвижимости.

Применении положений ст. 120 ЗК

При этом при применении положений ст. 120 ЗК в сочетании с нормой ст. 125 ЗК следует исходить из того, что в случае перехода права собственности на

объект недвижимости в установленном законом порядке право собственности на земельный участок у приобретателя недвижимости возникает

одновременно с возникновением права собственности на возведенные на земельном участке объекты. Это правило касается и случаев, когда право на

земельный участок не было зарегистрировано одновременно с правом на недвижимость, однако земельный участок ранее приобрел признаки объекта права собственности.

Кроме этого, ч. 1 ст. 356 ГК предусмотрено, что собственность двух или более лиц с определением долей каждого из них в праве собственности является общей долевой собственностью.

В соответствии со статьями 364, 367 ГК каждый из совладельцев имеет право на выдел его доли имущества, находящегося в общей долевой собственности в натуре, или его разделение с соблюдением требований ст. 183 ГК. Признаниe права собственности на часть земельного участка

Аналогичное положение закреплено в ч. 3 ст. 88 ЗК. Признаниe права собственности на часть земельного участка

По норме ст. 87 ЗК право общей долевой собственности на земельный участок возникает, в частности, при приобретении в собственность земельного участка двумя или более лицами по гражданско-правовым договорам, при принятии наследства или по решению суда. Признаниe права собственности на часть земельного участка

Ч. 1 ст. 88 ЗК предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение земельным участком, находящимся в долевой собственности, осуществляется

по соглашению всех совладельцев согласно договору, а в случае недостижения согласия — в судебном порядке. Признаниe права собственности на часть земельного участка

В соответствии с ч. 4 ст. 88 ЗК участник общей долевой собственности на земельный участок имеет право на получение в его владение, пользование

части общего земельного участка, соответствующей размеру принадлежащей ему доли. Признаниe права собственности на часть земельного участка

Переход права собственности

Таким образом, в случае перехода права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке право собственности на

земельный участок у приобретателя недвижимости возникает одновременно с возникновением права собственности на возведенные на земельном участке объекты. Признаниe права собственности на часть земельного участка

При этом, в случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами право на земельный участок

определяется пропорционально долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения. Признаниe права собственности на часть земельного участка.

В пересматриваемом деле заключением спорного договора дарения земельного участка было нарушено право истца на часть земельного участка

как совладельца дома. Признаниe права собственности на часть земельного участка

Юридическая консультация онлайн

Заполните форму ниже.

 

Автор: Юридическая помощь, защита

Юридическая помощь, юридическая защита по делам о преступлении против жизни и здоровья личности:по делам о преступлении против собственности;по делам о преступлении в сфере незаконного оборота наркотических веществ и пр.Юридические онсультации бесплатно и не ограничено во времени.Составление и подача процессуальных документов любой сложности в суды всех инстанций от суда первой инстанции, до суда апелляционной и кассационной инстанции. ВСУ, ЕСПЧ.Представительство интересов в суде, прокуратуре, полиции.Юридическая консультация адвоката, юриста в гражданско правовых и уголовно правовых правоотноршениях