Запрет на отчуждение ипотечного жилья (переоформление договора ипотеки)

Юридическая помощь и юридическая защита. Ведение дела в суде — представительство интересов, составлениеи и подача процессуальных и иных документов правового характера. Юридическая консультация. Адвокаты. Звоните сейчас

Иск в суд

Запрет на отчуждение ипотечного жилья

Запрет на отчуждение ипотечного жильяЗапрет на отчуждение ипотечного жилья. У ипотечных заемщиков не смогут отобрать жилье, которое в 2013-2014 годах было переоформлено с банков —

кредиторов на третьи структуры — факторинговые компании.

Соответствующее постановлением недавно вынес Высший административный суд Украины, рассматривая дело № К/800/10620/16.

«ВАСУ установил незаконность переоформления договора ипотеки на нового ипотекодержателя по десяткам тысяч проданных Сведбанком кредитов.

Таким образом дальнейшие переоформления права собственности на данные объекты недвижимости являются незаконными.

Основание — противоправные действия нотариуса

Основанием для такого решения послужило то, что действия нотариуса по принятию решения о госрегистрации права собственности, которое возникает

на основании договора ипотеки (содержащие предостережение об удовлетворении требований ипотекодержателя) были противоправными.

Все из-за отсутствия у нотариуса полномочий по принятию решения о государственной регистрации права собственности без совершения

нотариального действия с имуществом», — объяснил UBR.ua старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец

И добавил, что нотариус не имел права переоформлять заложенную по кредиту недвижимость не только из-за отсутствия соответствующих полномочий, но и

без письменного уведомления заемщиков. Запрет на отчуждение ипотечного жилья

«Также в постановлении ВАСУ обращено внимание на то, что наличие в реестре любого запрета на отчуждение имущества является препятствием для

переоформления ипотеки на нового ипотекодержателя, что не было учтено нотариусом, оформлявшим сделку», — заместил Кравец. Запрет на отчуждение ипотечного жилья

Юристы говорят, что все дело в нормативных изменениях, которые прошли в нашей стране. Запрет на отчуждение ипотечного жилья

«До 2015 г. нотариусы не имели права оформлять переход права собственности на предмет ипотеки (на заложенное жилье), не оформляя переход права

требования по самому ипотечному кредиту. Тем более делать это без соответствующего решения суда. Запрет на отчуждение ипотечного жилья

Запрет на отчуждение ипотечного жильяТо есть юристы, которые в 2013-2014 года активно переоформляли ипотечные кредиты, допустили ошибки, и теперь у заемщиков есть все основания

оспорить отъем их жилья», — заверил UBR.ua управляющий партнер ЮФ «Можаев и партнеры» Михаил Можаев. Запрет на отчуждение ипотечного жилья

Постановление ВАСУ вынудит финансистов, неправильно переоформивших купленные ипотечные кредиты, идти на уступки заемщикам, считают

эксперты. Например, договариваться о льготных реструктуризациях займов или списывать людям часть задолженности. Запрет на отчуждение ипотечного жилья

Автор: Юридическая помощь, защита

Юридическая помощь, юридическая защита по делам о преступлении против жизни и здоровья личности:по делам о преступлении против собственности;по делам о преступлении в сфере незаконного оборота наркотических веществ и пр.Юридические онсультации бесплатно и не ограничено во времени.Составление и подача процессуальных документов любой сложности в суды всех инстанций от суда первой инстанции, до суда апелляционной и кассационной инстанции. ВСУ, ЕСПЧ.Представительство интересов в суде, прокуратуре, полиции.Юридическая консультация адвоката, юриста в гражданско правовых и уголовно правовых правоотноршениях